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宅基地是否合法

江苏－徐州 02-24 16:17 悬赏 25 发布者:huizis…… 给我留言回答:(5)

请问农村宅基地，只有《村民建房用地批准决定书》，没有《土地使用证》，算合法建筑吗

问题补充：

我们镇上说要三证齐全才是合法建筑——《村民建房用地批准决定书》、《村镇建设工程许可证》、《土地使用证》。我们家拿到《村民建房用地批准决定书》就建房的（农村一般人家都这样），没有后面的两个证，不知道算不算违法建筑？拆迁时能不能获得合理赔偿？

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全部答案

回复时间： 2009-02-24 16:32

尽快补办相关手续。

回复时间： 2009-02-24 16:20

只要是宅基地，肯定有土地使用证或者宅基地使用证的，何况还有建房批准决定书。没有相关的土地使用手续和建设批准许可，房屋建设是违法的，属于违章建筑。

回复时间： 2009-02-24 16:09

是合法的建筑

回复时间： 2009-02-24 16:40

以使用证为准。

回复时间： 2009-02-25 16:25

应当能得到相应的赔偿.

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