发布者:demito 2012-08-21 状态:已解决 回复 (2)
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房屋租赁合同到期是否要去注销登记？
律师您好！3年前我家由于亲戚的需要，临时将他的户口登记到我家位于嘉定区的一处房子内，还去了位于嘉定的房地产交易中心登记。如今8月31日到期。双方目前都没有继续合同的意思。家人看到合同上有“到期后15天内去办理终止登记，否则产生纠纷由甲方（我们家）自负”一行字，又不好意思特意让亲戚去一趟取消登记，但又担心万一以后产生纠纷。请问，3年的租赁合同（合同封面上是这么写的）结束后，是不去终止登记自然合同失效也行呢？还是必须要去一趟？谢谢您的回答！
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这种情况下我是否可以解除房屋租赁合同并退还我未到期租金？
我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同，退还未到期租金。
现在跟房东协商不成，请问我的要求有没有法律依据。
发布者:hjui 2010-03-23 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效?
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
发布者:Ras865 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同未到期,甲方将房屋出售了,甲方该负违约责任吗?
我与甲方签定门市租赁合同未到期,甲方将门市出售出去,新的买家叫我搬出所租门市,合同终止,我现在应该找甲方赔偿违约责任吗?
发布者:xZu5476 2010-07-30 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同到期想继续租
您好！律师！我租了一个单位的门店十年了！合同每一年一签，现在合同要到期了我想继续承租。而甲方要收回租给别的单位！我应该怎么办！谢谢！请您指点？
发布者:曼步者 2010-08-10 状态:已过期 回复 (2)
我的房屋租赁和买卖合同是否有效
我现在看中一套房，打算购买。现存在一个问题，比较担心，请各位指点。该房屋由开发商开发，09年底交楼。预计10年12月出房产证（现在房产证还没出）。中介是这样处理：除了签署房屋买卖合同外，另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下，甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年，在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出，本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方，订金XX万自动转为购房定金，并及时提供资料配合中介办理房产转移和...
发布者:lkangkang 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同到期续约没签合同怎么处理
律师 您好!
我们的合同到期后承租人要求继续承租，双方约定维持原合同条款不变。10月20日承租人提出不再租房了，我该怎么办？谢谢
发布者:anxz 2010-10-23 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁纠纷：官司打输后解除合同 被告是否得到装潢赔偿
我租赁了一幢大楼，开了酒店，里面所有的一切设备设施都是由我装潢，后来发现酒店营业后只要电器全部打开就会跳电，几次的大型酒席摆下来 ，动不动就没电了，客户也愈来愈少，声誉也差了，后来找房东也就是街道办事处的，在法院调解下，他们只答应减免我一个季度的房租进行增容，说已经给予了我400千瓦的变压器，当时不懂电这发面的东西，调解给我们减免房租增容，也就就答应了调解，直到后来电工查变压器时才发现街道办事处只给了我200千瓦的变压器，没有他承诺的400千瓦，而且酒...
发布者:ccl 2010-10-29 状态:已过期 回复 (1)
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...
发布者:niu731346899 2010-11-17 状态:已过期 回复 (2)
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
发布者:广源达 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
在租赁期间房主将房屋抵押给银行进行拍卖，租赁合同还未到期，拍卖后合同是否生效
签订合同时还没有抵押给银行，租赁合同进行一半的时候房主将房屋抵押给银行并拍卖出去，现在新房主要求我搬离，已经停水停电，但是合同还有5年才到期，我想咨询一下我该怎样处理 非常着急。。。。。很急很急~
发布者:5662625321 2011-11-27 状态:已过期 回复 (3)