今年3.21号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了2万元定金。现在要求开发商退回我的定金2万元。 原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了，现在都快3各月了，我对该楼盘产生怀疑，所以不想在那买了。但是开发商不退我的定金怎么办？

商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计 元 六、商品楼质量：按国家质量验收标准验收合格率达到100%。 七、交工标准：室外墙面高级涂料粉刷。小区按规划局要求建设。单元门为电子、入户门为...

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

日前已与开发商签订了一份商品房认购协议书，交了一万元定金，之后与开发商签订《商品房买卖合同》时，就第十五条：“关于产权登记的约定”条款，买卖双方互不让步，始终没有达成一致，在这种情况下，我可否要求开发商解除认购协议，返还一万元定金？ 这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”？谢谢！

律师您好；我是15年3月份经法院调解开发商退我认购房款及利息，7月份申请的强制执行，12月份下的执行裁定书，说是找不到开发商及可执行的财产，请问法律时效是多长时间，会不会过了法律有效期，我该怎么办，谢谢您的回复。

各位律师您好，请问：市公安局丢失了个人卷宗，当事人要求赔偿，市局提出签署不再上告协议，就给办理养老和医疗，请问合理吗？

3个月前与房产开发商签了份，商品房认购合同书，并接要求交了百分之三十好房款，现在开发商以不能如期开工为由，单方面给我发出了解除合同通知书，我该怎么办，一个农民辛苦一世弄点钱不容易啊，现需要帮忙，有谁能帮帮我啊

您好律师，我3月2日交了2万的定金，和开发商签了一份认购协议，协议中提到：1，我7日内交首付款，开发商协助办理网签2，我如果退房，定金不退。7日内我交了全款，但是开发商一直没通知办理网签手续。我想提出退房可以吗？定金是不是要不回来了？

我于2015年5月与商品房开发商签订了一份房屋认购协议，分三批付清房款，签订认购协议书时我付了第一批房款14万，剩余两笔房款月底2016年低付清，付清后签订正式的购房合同，后来，2016年生意失败，无力支付剩余的两笔房款，现认购协议已过期，请问我的第一笔房款可以退回吗？

尊敬各位律师： 您好，在和房地产开发商打官司，要求解除商品房认购协议并要求开发商退房退房款，可是房地产开发商没有钱赔偿，担心法院在执行阶段，房地产开发商会注销公司，我该怎么办