我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来，没少给一天的租金。 合同中有一条：租赁期未满，若乙方（指我承租房）需提前终止合同，必须提前3个月书面通知甲方，否则乙方已付的承租保证金应作为违约金...

我是承租房，我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了，要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为，虽然我提前解约，但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来，没少给一天的租金。 合同中有一条：租赁期未满，若乙方（指我承租房）需提前终止合同，必须提前3个月书面通知甲方，否则乙方已付的承租保证金应作为违约金...

我们的合同是签了5年，第一年的房租我们交到11.19号为止，但合同里定的上交利润的时间是9.15号.现在他要求我们把明年上半年的利润上交给他,但明年我们不打算租这个房子了，现在我们不交,他今天就到店门口堵着，不让开店门了.我们明年都不租了，哪有可能会上交明年的利润给他哦，合同里规定，要是我们违约，那就店里装修白送他。既然违约不打算续租，那又有什么理由把明年上半年的利润上交给他呢? 我想咨询下:现在法院给他传票的话,他影响我们正常营业，是不是我们接下去已经付的还...

本人跟房东签订的租赁时间是从9月20号开始，2年的合同，之前6月到8月我们从二房东那里把房子租过来，到8月份店铺不做了，所以我们跟房东协商说房子我们不租了，当时房东也同意了，电话承诺我们钥匙还给他，房子的事就跟我们没关系了，于是我们8月份将钥匙交给房东，但当时没有签下协议，也没有把合同要回来。到11月7号，房东打电话来说房子租不出去了，说是替我们租房子的，现在房子租不出去要我们承担费用，并扬言要把我们告上法庭。我们需要赔偿他吗？

房东跟我签的合同是半年的，房租季付，押一个月的押金，暖气费5各月一次性付清，但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到，房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米，而且，他的房子半年后单位就要收回，而这件事他在签合同时并没有说明，并且，现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的，这样直接造成我不能找到合适的合租伙伴，因为好多人至少要租一年以上，租的时间短，嫌搬家麻烦，看了好多人，就是因为这个都退缩了，我还给房东找了好几个整租的，他也同意了让...

由于我商场二楼成功招租率不到10%，所有在租商家不想继续在此商场经营，想与商场解除合同,有如下问题希望有人能来帮忙： 商场试营业两个月为免租期，现在经营时间为2个月的免租期 1：公司与我们商场签定合同时，正好是公司改名的时候，有些人的合同是旧公司名称，新公司章，有些是旧公司名称，旧公司章，请问公司正式更名并在工商所登记后是否还可使用原来的旧名字旧公章？ 2：商场与我们签定一年的合同，合同中约定2个月试营业为免租期，并给我们月租金7折的优惠（合同的原文...

我因为工作调动原因，需要把现在租的房子退掉~提前一个月和房东协商是我的首要选择。但是房东把房子全权委托给中介处理，中介不同意我退房~然后，房屋有严重漏水的问题。我用洗衣机楼下就会漏水~中介说他们会派人修理~所以我也不能以这个理由退房~我该怎么办?白白就这样只能违约来终止合同吗？ 我没有积分。。。。有好心律师或者知道的人愿意帮助我下吗

租赁合同因延期缴纳租金达到解除条件，但出租方仍接受承租方租金还开具发票，数月后又提出解除合同，请问如果诉讼，合同一定会判解除吗

我们在房屋中介公司手中租了一个两居室，租金是3个月一付，我们付了三个月房租和一个月押金，还有额外的中介费用，现在三个月期满我们不想再租了，但是中介说我们没有住够半年不给我们退押金，当初签的合同里也有这一条，所以我想问问，这个合同条款是合理有效的吗

我是2010年4月6日和房地产（租赁方本身是二手房房地产）签了一份为期三年的租房合同做点小买卖，第二年他们看我们经营不错，以有人看好我们的地方要高价租赁为由涨价5000元，经反复协商涨1000元；今年刚交完一年的房租他们说一房东把房子抵给了债主，债主要求我们全部撤离，说是他们有黑势力，没他们强，所以房地产和我们都得搬家。(我现在在这继续经营了有3个月，也就是2年零3个月)于是我和他们协商要求退回一年的房租，押金，网费，合同里写的赔偿2个月的房租，及合同里没明确表...