提前解除租赁合同赔偿问题，急！

我是2010年4月6日和房地产（租赁方本身是二手房房地产）签了一份为期三年的租房合同做点小买卖，第二年他们看我们经营不错，以有人看好我们的地方要高价租赁为由涨价5000元，经反复协商涨1000元；今年刚交完一年的房租他们说一房东把房子抵给了债主，债主要求我们全部撤离，说是他们有黑势力，没他们强，所以房地产和我们都得搬家。(我现在在这继续经营了有3个月，也就是2年零3个月)于是我和他们协商要求退回一年的房租，押金，网费，合同里写的赔偿2个月的房租，及合同里没明确表明，但实际损失赔偿，（我要一个月我营业额的纯利润6000元）也就算一个月找工作的生活费，他们先找的财务人员和我谈，又让他们的区域经理和我谈，我后来和他们老总见面又谈了一下，他说6000元，变成5000元，我也同意了，结果今天都要打钱给我让我签字，我说钱到帐我再签，结果他们没打钱给我。老总说，他们谈的都不对，他的意思是除了剩余房款8250元外再额外给我5000元，令1000元算是他下属做事不利，把去年的1000元返给我，我不同意，再次恳求您，给出个主意，我该怎么办，有必要的话我想起诉，但能是否能拿到赔偿金，能否立即执行。请回