我想咨询一下，我父亲的房子2008年房屋原址重建，原房子有独立产权，因为太旧了，是我父亲单位出资重建，同等面积免费置换，超出面积按价格补差，合同签的2008年底交房，可是到了今天还是没有交房，每个月只支付1000多元的违约金，根本不够再租房的，请问这样的情况，我可以要求单位增加违约金或者通过其他途径追讨我的经济损失吗？ 另外，我父亲在职时，还有职称分房一说，按照职称，我父亲的住房面积一直不够，但是单位一直以无房为借口不予补差房屋面积，此次房屋重建，面积也是按照原有房屋的面积来核算，新房超出的部分要求补差现金，当我提出原本房屋面积不够时，单位的答复是，这两件事不是一件事，所以我以补差金额的2.5倍购买了现在的重建房，请问，这样合理吗，我能否提起诉讼，要求直接折现我父亲的职称面积呢？ 这样的情况有先例吗？