发布者:桥上桥公司 2012-09-03 状态:已过期 回复 (3)
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公司合并后房产证的换证问题
我公司(陕西桥上桥锅炉容器制造有限责任公司)于2010年10月以吸收合并的形式,将原陕西省桥上桥压力容器制造有限责任公司、陕西桥上桥热力工程有限公司吸收合并为一个公司。合并前,三个公司的生产、生活场所都在一个大院内,但各自办理有土地证和房产证。今年已经办理了土地证使用权人的过户手续。在办理房屋所有权人变更时,县房产局认为这样的变更等同于所有权的转移登记,应按转移登记处理,过户费每平米6元、测绘费每平米1.3元。三个公司合并后房屋总面积一万五仟多平米,若按此公司将花费拾多万元|的登记费用。对此项收费,我们有一些疑点,特向你们咨询。
一、是企业合并引起房屋所有权人变更(公司名称变了),而不是买卖行为或个人的其他行为造成的。
二、公司合并后原投资主体没有变化,原来三个公司的股东仍然是合并后公司的股东,且每个股东的股权比例没有发生任何改变。
我们咨询的目的是因公司合并而需要变更房屋所有权人时,这样收费是否合理,应该如何处理这件事。
请给我们以法律援助。
陕西桥上桥锅炉容器制造有限责任公司
二0一二年八月十六日
公司地址:华县赤高路口 联系电话:15353953905 0913-4883048
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房产继承权和房产证换证问题
各位尊敬的律师:您们好我想咨询个问题,我结婚前是06年初依靠家里首付买了套房子,当时在产权共有人就加了个我妈的名字,一套房子两本证,我本子大点,她是小点,后来06年底我爸工伤死亡了,请问下我这套房子我奶奶(爷爷已去世多年)有继承权吗?还有当时首付20万是他们给的,后来的28万是我按揭的,去年就一次还清了,还有如果想去掉共有人应该怎么做呀?
发布者:jackywelcome 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
关于办理房产过户和房产证的问题
8年前买的房子发票写的亲叔叔的名字,现在想过户和办理房产证。
请问:1/过户怎样可以省钱
2/现在办房产证缴税是按8年前发票上的价格交呢还是按现在本地平均房价
来交?
发布者:weijieshuma 2011-09-04 状态:已解决 回复 (3)
农村房产问题(已经分户,但是房产证只有一本)
事情是这样的,前段时间我哥哥因故去世,人还没有下葬。现在嫂子就提出来要分他的遗产。我哥哥生前和我父亲是住在一起的(在农村),我父亲年轻时盖了一栋四层楼的房子,一共有四百多平米。因为靠哥哥养老,所以把最好的三楼让哥哥和嫂子住。现在户口本两家是独立的(我哥有独立的户口本,我父母也有独立的户口本),但房产证只有我父亲和母亲(母亲已经去世)的名字。现在我嫂子提出要把三楼的房产放到她的名下,她的这种要求是否有相关的法律支持?谢谢!
发布者:AZO4623 2011-09-17 状态:已过期 回复 (1)
婚后购买的房产 房产证上写有双方姓名 公证问题!!!
婚后购买的房产 房产证上写有双方姓名 现已做公证 房产归女方一人所有 男方放弃产权 女方现在享有独立的处置权吗?离婚后男方还会分得该房产吗?
发布者:zly871207 2011-10-31 状态:已解决 回复 (3)
房产证加名字。关于房产分割问题
我和老公于09年4月订房子,因为不懂就让老公签的合同,但是结婚证于10年2月才领取,之前的钱我们是一人出了一半,现在房子在还贷还有20多万,我需要对于房子之前的部分共有,请问按揭房可以加名字吗?可以在房产证上加名字吗?在成都要不要上契税呢,听说有些地方夫妻变成共有人是不需要的。成都呢
如果需要费用比较高,我还有没有其他方法达成这个结果,又不需要花费不必要的费用
发布者:_178 2011-11-09 状态:已过期 回复 (1)
房产分割问题与房产证问题
老公父母很爱管我们,不知道他有什么想法,就是把我们婚前我老公的房产证和结婚证都拿去了,现在我们用老公公积金贷款买房,快要做房产证了,做好如果房产证又被他们拿走了,我们会有什么影响?
发布者:爱狠微妙 2011-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
房屋房产证、土地证名字不同以及房产继承问题
老家有6间房子,父亲当时承诺,房子都是我的,他们一直在里面住到老。后来,老父亲在我不知情的情况下办了房产证,房产证上是我的名字3间,老父亲的名字3间。土地证上是我4间房子,老父亲2间房子。后来我在市里买房钱不够,于是就说把4间房卖给老父亲,但是没过户。现在老父亲已经过世多年,5个兄妹,大姐二姐大哥都不在世,只有我和小妹还有老母亲。现在大哥的孩子偷了房产证,应该如何分配这6间房子?
发布者:日照的小妞 2012-01-30 状态:已过期 回复 (2)
公司合并后,合同问题
我公司与B公司合并,现在B公司是我公司的全资子公司。问题是:
(1)现在与B公司签订了合同的员工,如何将合同全部转到我们公司。(他们的合同都没有到期呢),程序是什么,具体点
(2)有一些员工发工资的是一个事业单位,但是他们的工作岗位是在我们公司,需要和他们签订合同吗
发布者:ssjjbbmm 2012-05-09 状态:已过期 回复 (9)
房产问题;房产证上的名字能决定房子的归属问题吗?
您好,情况是:女方在婚前家里买了一套房产,房贷还没有还完就结婚了。结婚男方帮忙还了一部分贷款,但是房产证上名字仍是女方的。请问此房是属于女方吗?是不是因为男方婚后帮忙换了一部分房子他也有份了?谢谢解答。
发布者:brothermark 2012-05-30 状态:已解决 回复 (10)
无房产证无遗嘱 房产问题
我公公有一套80年代农村下放到城市的房子, 无产权 ,公公去世后,户主就是我的舅舅, 我舅舅去年得了癌症,我母亲用了所有积蓄帮他治疗,治疗无效去世,我舅舅唯一亲人就是我的母亲 , 无子女无妻。舅舅去世后,户口就注销了 目前是无证 无户。。 房子是80年代下放的房子。 是我母亲花钱翻盖的。 去派出所办户口 ,办不了。 说要遗嘱才能办理 。 请问有什么办法可以把我母亲或是我的户口迁入
谢谢 !
发布者:yuedashi 2012-06-07 状态:已过期 回复 (5)