租房客户按合同签5年租约，租约写明，在租期间物业，水电费自理，但是客户在半过年过后不租下去了，按合约交付一个月房租作为违约金，但是客户不肯付自己在租期间的物业费，水电费，现在客户的东西还在房子里，我们要求他交好物业，水电费后才让他东西搬走，客户要求拖到10号，解决。但房子已经租给另一个客户了，请问客户的东西我们该如何处理，怎么让他交付应该交的费用

我的房子应该2009.12.31交钥匙，可现在才交，违约金按理什么时间要?我现在可以领钥匙吗？

我的房子应该2009.12.31交钥匙，可现在才交，违约金按理什么时间要?我现在可以领钥匙吗？

我与开发商签订了购房合同，约定今年5月底交房，约定了违约金，而且交房时开发商要书面通知购房户，并出示验收合格方面的证明文件。但到交房时间时，开发商电话通知我去拿钥匙，我去后，开发商并不能提供验收合格方面的证明文件，我当时未拿钥匙。之后，开发商多次电话催我去拿钥匙，于是我于7月8日拿了钥匙，但仍未见到验收合格方面的证明文件。 　　问：从7月8日到该房子验收合格这段时间，我能否向开发商主张违约金？

我与开发商签订了购房合同，约定今年5月底交房，约定了违约金，而且交房时开发商要书面通知购房户，并出示验收合格方面的证明文件。但到交房时间时，开发商电话通知我去拿钥匙，我去后，开发商并不能提供验收合格方面的证明文件，我当时未拿钥匙。之后，开发商多次电话催我去拿钥匙，于是我于7月8日拿了钥匙，但仍未见到验收合格方面的证明文件。　　问：从7月8日到该房子验收合格这段时间，我能否向开发商主张违约金？

单位团购房，开发商违约交房3年，擅自更改房屋户型、面积、朝向、位置，原本从178个平方，第一次给我面积缩小成156个平方，第二次修改成134个平方，现在缩水成100个平方不到！！！合同上违约金是万分之二！现在开发商要求业主拿钥匙，就签署放弃违约金“免责”合同，不签就不给钥匙，不交房，视为自动放弃！ 我想直接起诉“开发商”，诉讼请求：1、要求开发商交房；2、赔偿3年的违约金；3、开发商恶意缩小房屋面积，要求按照《售房合同》新房面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双...

物业打电话让我拿钥匙，去了也没去拿钥匙。 因为开发商交钥匙的时候已经违约了，要求赔偿违约金时开发商就说没钱。 现在，又迟迟办不下房产证，开发商又违约了。要求赔偿违约金时开发商又说没钱。 这时，开发商转行，发展矿业去了，把所有股权以及所有债权都卖给其他公司了。 这种情况这个房子是属于谁的呢？我可以起诉原开发商吗？还是让新的公司要求给我办理房产证吗？

跟物业签的合同到期突然冒出个房东要收回房子可以要他赔装修费吗

我在前年领到了新房钥匙，但因孩子的上学问题，一直没有搬迁入新居，新居小区的物业多次联系我，催缴取暖费、垃圾清运费、小区管理费、公摊电费。请律师给指导一下，这些收费合理吗？我没有来这个小区制造垃圾、没有得到小区物业的管理服务，没有享受这里的取暖，暖气阀门也是分户控制的。我们为什么还要交费？到哪里能找到合理的依据？请大师们费心，给讨个公道。最好能有有关部门的条款文件依据。

房子开裂没有人修。催了半年没有人修，我可以不交物业费吗