2011购房合同写的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，多了11平米，要补 （合同上是约定面积误差比超过正负0.5%，付款按实调整， 现在是按那个条款处理 如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》我有该怎么办 ）请具体点

我在2007年01月12日够商品房一套，并签订合同面积102.28平方米，同年2007年06月15日交房入住。可房产证下来面积是120.82平方米，（2009年03月17日下发）签订购房合同内及房产证上附有房屋平面图，建成户型与合同附图及房产证附图三者一致。可就在前两天开发商起诉我了，起诉理由：当初少为我户计算一间房屋面积。请指点

首先说下背景： 今年三月份卖了一个单元的地下室，总价是90万，付款方式是首付先给25万，三月底再给25万，明年三月份再把剩下的40万付清。 买方是中介联系的，购房合同用的是那家中介公司出的合同，付款方式是单独写的。 当初三方签合同时面积不对，经纪人多写了6平米，我们还特意提了一句，不过没太在意。买方付清第一笔25万房款后，就开始装修地下室了。 签完合同后给了经纪人8万佣金，这8万包括合同上中介公司的2万4千佣金，和单独给经纪人的5万6千私人佣金。 给经纪人那8...

各位律师，您们好！本人于2011年9月份在中介公司购买一间二手房，签订了一分购房合同，交了一万元的违约金，和中介费的全部费用。房子全款是85万，付45万，贷40万，于一个月内付清45万，可是因为钱不够只付了10万，后来房东多给了期限，但是至今钱还为筹齐。中间我打电话跟房东说过房子不买了，违约金和中介费都不退还，只需要退还我10万块的购房款，但是房东不愿意退，说没有钱，钱已经还给银行了。现在说他要用钱，有人愿意出80万买房，他也愿意卖，但是中间差价的5万由我来补。...

你好，我是天津北辰双街的 在柴楼卖了一套房子，当时购房合同上是123.6平米，前几天开发商给打电话说房本下来了实际房产面积是129.2平米，让我们补交5.6平米的钱，我们觉得太多了，怎么可能多那么多啊？看到网上说不能超过3%，真的有这个规定吗？我们要怎么维权啊？

我2005年8月，当事人双方对现售房屋（某花园新城某幢某号房）实地勘察后，当场双方议定整套房以按套计价，总金额（人民币）230000元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套计算、总价款230000元，三、付款方式及期限为一次性付清楼款（2005年9月10日出卖人连州市现代置业有限公司收款收据），四、关于产权登记的约定为出卖人365日内，将办理权属登记，由出卖人提供的资料报产权登记机关...

购房合同里的建筑面积叫法定产权面积吗

您好，我买的房子只有收据，开发商没跟我们签购房合同，房屋交工后，面积超过之前约定面积6.69%，请问我是否可以只付超出面积的3%，其余的由开发商付

例如：2012年2月1号签订购房合同定金，购买方需在2011年3月1号，一个月内时间，付清剩余购房款。 时间倒回去一年，这样的合同是属于无效合同吗？ 要是从新签合同，是不是应该把购房定金，全部退还购买方？