我于2010年3月在某楼盘看中一套80平方楼房，当时楼盘预售证未办好，签的时借款协议，协议中如下： 一、贷方（也就是我）自愿将自有资金XXX万元给借方使用，月息为0.2%，期限为2010年3月—2010年10月1日至。 二、借款期限截止之日，若借方不能偿还愿将某栋某层顶给贷方。 三、贷方借款期限内若提出本次借款不要利息，则有选择该套顶帐房的权得，借方不得拒绝。 现在因家庭意外，想要求开发商退款，不要利息，但开发商不同意，说等到10月1日。我想问一下，我可不可以维权，我要求退款是否合理。