房屋交房4年未装修，今年4月打算装修却发现多处裂缝，经过房管局和开发商沟通，房管局说开发商按2008年购房合同的房价退房。我不同意，房管局再也没有答复，我该怎么办？

所购深圳龙岗区中心城，某开发商的商品房。前几个月开始装修，途中发现几个问题，现在因为责任划分的问题产生纠纷。 1.在装修过程中，因为房屋本身出现的质量问题，需要和开发商沟通。业主和装修公司签了装修合同，现在出现问题，是不是应该是装修公司出面和开发商进行沟通，谈赔偿的事情？ 2.目前天花也出现裂缝，空鼓的现在，开发商和装修公司都将责任推卸到对方。现在业主怎么处理才能维护到自己的权益？

房屋纠纷问题，关于房屋租赁的合同问题

莫律师，你好！咨询一个关于房子继承纠纷的问题：我作为当事人已在调解笔录上‘签字，但当时现场缺少一位当事人其也未有委托他人代理，事后我反悔了，审判员讲我无权反悔，请问我有权反悔吗？

你好，我们怎样才能确定是房屋质量问题呢？当时7月签合同还没出现这些问题，房东也没告知我们，他们家以前出现过漏水情况，到现在该交房了才发现，伤透了脑筋，已过户还能否维权么？

您好，我想问一下关于房屋纠纷的法院调解书，购房合同上是我父亲，户主也是我父亲，而我母亲在调解书上签字了，想了解一下调解书生效吗？

二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决。交付房屋时，因买方要将房屋出租办公用，就写了协议，由买方来解决问题，收了房。3年后，这些问题解决不了，严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，法院会支持买方的主张吗？

二手房买卖纠纷，房屋存在若干问题，买卖双方先约定由卖方在交付房屋时解决。交付房屋时，因买方要将房屋出租办公用，就写了协议，由买方来解决问题，收了房。3年后，这些问题解决不了，严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，法院会支持买方的主张吗？还有，合同中约定由买方解决房屋质量问题，同样现在买方也解决不了，影响了居住条件，卖方还承担责任吗？

二手房买卖纠纷。房屋存在问题，买方知道，先是在合同中约定由卖方在交房时解决。到了交房时，因买方将房出租，就写了一份协议，由买方解决问题，在这样的情况下，买方收房。三年后的现在这些问题解决不了，严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备到法院起诉，法院会支持买方的主张吗？卖方会承担什么责任

关于被告人的确定 房屋买卖纠纷中，作为卖方的合同当事人父亲全程陪同参与了合同的签订及房产的过户手续，可以把该当事人的父亲列为被告人吗？