发布者:hwvip2002 2012-10-10 状态:已过期 回复 (4)
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二手房买卖合同违约责任
我找中介帮我卖了套房子,总价76万,已收客户2万定金,但因我的原因暂时未能落户(已延迟了一个半月),现在客户要求按照中介买卖合同,罚我房屋总价20%的违约金,请问法律支持吗?客户告我的话,我该罚多少法律上有具体的规定吗?谢谢!
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在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
已经签订二手房买卖合同,买方违约该怎么处理?
您好,买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同,买方支付10万元定金,约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响,所以迟迟不支付后续房款。请问,如果60天后,买方仍以筹款为由拖延付款过户,我们该怎么办?谢谢。
发布者:十二 2010-05-06 状态:已过期 回复 (13)
二手房合同,卖方为房主父亲代签,现卖方违约,是否可以要求卖方负全部违约责任?
合同签订前,卖方出示了与房主关系证明(户口本),证明了父子关系,另外带了产权证、契证原件,但没有专门的委托证明。
买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。
合同甲方为房主,合同中有写明房主同意委托xxx(父亲)代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。
卖方违约责任包括:卖方不能履行合同,买方有权利要求卖方支付总房价的5%作为违约金,并承担相关的其它经济损失。
合同签订一周后,卖方突然提出房子不卖了,买方因准备资金,已经产生利息、汇款手续...
发布者:xiaoyong79 2010-06-13 状态:已过期 回复 (1)
已经签订二手房买卖合同,买方违约
已经签订二手房买卖合同,买方违约、要求改除合同。 订金怎么办 、 可不退吗?
发布者:xz3166 2010-09-02 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同违约
我是做二手房买卖的中介公司,现在因买方违约,中介费怎么赔偿?
发布者:liuqp 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任?
解除合同后,若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金,比定金多近10倍,法庭会支持吗?
发布者:解振玮 2010-11-01 状态:已过期 回复 (8)
没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除?
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同,合同上只有交易金额而没其他相互约定,现买方购房贷款应银行问题办不下来,做为卖方本人也没收到买方的预付款,卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同?如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任?” 特急~~谢谢~~~
发布者:yel455 2010-11-27 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖,签订合同,并已经支付首付,违约需承担违约责任?
二手房买卖,先与中介签订了居间协议,交付了1W元订金,后又经签订房屋买卖合同,买房已经支付首付,但是买房现在想违约,合同上并未对买房违约做出具体的赔偿填写,条款如下: 第九条 乙方(买方)未按本合同约定期限付款的,甲乙双方同意按下列第(一)款内容处理 (一)照每逾期一日,乙方向甲方支付逾期未付款的0.5%的违约金,合同继续履行;(二)乙方逾期未付款,甲方书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起_日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙...
发布者:STELLAR1123 2011-12-07 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖合同和补充协议的违约责任,以哪个为准?
签订了买卖合同和补充协议,两个都有关于违约责任的约定,但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约定不一致的,均以补充协议为准。
问一下,违约责任是不是按补充协议的约定?
发布者:360883850 2012-05-25 状态:已解决 回复 (17)