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单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任？
广东－深圳 11-01 14:23 悬赏 0 发布者:解振玮 给我留言 回答:(8) 解除合同后，若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金，比定金多近10倍，法庭会支持吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2010-11-01 15:01
如果违约金过高，可要求减少相应的违约金
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2010-11-12 11:29
1，双方对违约金约定过高或过低时，可以请求法院或仲裁院降低或提高。、
2，一般情况下违约金以实际损失为标准。
2，一般情况下违约金以实际损失为标准。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-01 14:26
据本律师多次处理二手房纠纷的经验，部份法院曾经支持20%的违约责任，建议带上资料咨询律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-11-01 16:09
法庭应该不会支持。
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回复时间： 2010-11-01 22:08
如果合同有约定，则按合同约定，无约定的，按损失计算。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2010-11-01 23:51
具体要看合同约定，已经双方履约情况，如需帮助，可来电详谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-02 10:40
拿上你的材料找我来给你操作。没见合同回答无益
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-02 16:49
法院会根据案件具体情况适当降低违约金，至于降低到什么程度，就要看双方如何去争取了。若需帮助，可电话联系本律师，我可为您进一步分析。
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