本人去年购置期房 多层的一楼 交付60%首期款时承诺赠前后花园 上周去工地看房子进度已经盖到3层了 结果之前户型很大变动 我预定的前后花园的一楼前花园没有了 变成了半入式车库 后花园还在 这样我就不是合同上注明的一楼了对吗？ 而且如果之前一楼是车库 我不会认购的 然后我电话给置业 问为何私自改户型 他说会给我满意的答复 面对这种私自更改户型 我该怎么维权？期待您的回复 十分感谢！

2011年7份在开发商处购买了一套单身公寓，10.28号交房，但是现在发现实际的房子与合同上的户型图差别很大，我向开发商提出疑问他们只是说贴错户型图了，把图重新更改一下就行了。我想请问这种情况下我可以要求开发商将房子户型更改成合同上的户型吗？或者可以向开发商提出违约索赔吗？ 刚才我跟当地的司法部门咨询了一下，他们说只有两种方法一是退房，让他们按照现价退房并承担利息。二更改户型是不可能的。还说什么到了交房日期就算我以户型不符拒绝收房开发商也不承担违约交房，...

我的购房合同上写0个阳台（总建筑面积为100.5平方），现在交房了，面积实测报告上写阳台面积10个平方（总建筑面积100.3平方），面积从100.5变成100.3误差在3%内，可合同上的没阳台，现在变成有阳台且阳台面积10个平方，开发商是否违约？除掉阳台面积，我的房子只剩90.3平方（100.3-10）了，能否以此要求开发商赔偿？（因产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。）

前几天去看了一处房子98平方并交啦1万的定金，（当时以为是这个“订金”，以为可以退。)但是并未签订正式的购房合同。现在因为资金欠缺想改成87平米的小户型。但是售楼小姐说不能更改。请问我这种情况可以更改吗？

购房前咨询并交定金的时候,售楼处说可以做组合贷款,交首付时我们也要求业务员与经理再三确认是否可以做组合贷款,开发商接待我们的业务员与经理一口一个没问题,后来签了合同后发现金额与我们实际交的不一样,当初业务员给我们算的是两成的首付,交首付时也保证可以组合贷款,但合同上写的首付变成了两成多接近三成,与我们实际支付多了四万,我们提出质疑,要求修改合同,后来那个经理就说打电话给到上面问说我们组合贷款要交三成,要不就要补上那四万就可以不用组合贷款,再不然就退钱还给我...

购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋

我的房子是回迁安置房，但合同中平面户型图未注明朝向，附件中“装修标准及其他中”注明：“南向阳台窗户：全部落地，安装栏杆”，而近日房屋已快竣工，去现场看了一下，户型却是北向凹式阳台，且南向并没有阳台，窗户也不是落地式的，请教您我能否要求调换房或要求开发商整改户型为南向落地窗，不然平时衣服如何晾晒？谢谢！

我买的房子，入住后发现房屋使用说明书上户型图上客厅只有1处柱子，而房间内实际有2个，而且都是占地近1平方米的承重梁，房子是上下层的，对上下层都有影响，开发商说房屋使用说明书上的图不算数。还有楼梯设计的有支撑柱，弄的楼上卧室的床都搬不上去。请问这些可以要求补偿吗？

律师好！我现有一套房子出售，与买方签订了购房合同，买方已付首付，且银行贷款现已审批通过。银行审批贷款有效期为一个月，目前已过去快半个月了。但买方以房产证面积与实际不符为由，拒不继续履行合同。请问我该怎么办？

房屋实际户型少了个阳台。宣传彩页和沙盘都用阳台，正式合同的户型图也有阳台。已经还贷4个月，还没验房。我能要求双倍赔偿吗？要是不能我能要求什么赔偿？开发商是否已经算欺诈？ 房屋变化开发商也没有通知我。