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预购房与实际户型 承诺不符
吉林－吉林 07-21 10:20 悬赏 0 发布者:付煜 给我留言 回答:(3) 本人去年购置期房 多层的一楼 交付60%首期款时承诺赠前后花园 上周去工地看房子进度已经盖到3层了 结果之前户型很大变动 我预定的前后花园的一楼前花园没有了 变成了半入式车库 后花园还在 这样我就不是合同上注明的一楼了对吗？ 而且如果之前一楼是车库 我不会认购的 然后我电话给置业 问为何私自改户型 他说会给我满意的答复 面对这种私自更改户型 我该怎么维权？期待您的回复 十分感谢！
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- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-07-21 10:24
与合同约定不一致？
追问：
感谢您的回复 现在签的是首期款合同 我购置的是一层 现在现房盖到4层了 一楼变成半入式车库了 之前是按前后花园认购的 现在开发商在没商议的情况下 私自变成车库了
回答：
开发商违约，可以追究违约责任，或要求退房。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-21 11:00
明显开发商没有依合同履行，可要求其依约履行合同，不行则退款及支付相应的违约金。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-07-21 13:30
毕长明律师解答：
1、如果现在的户型结构，与开发商承诺的不符，你可以要求开发商给予合理的答复；
2、你也有权要求退房，并要求开发商对你的房屋差价进行赔偿；
3、但前提是你们之前的约定，应当在书面协议中的所记载。
1、如果现在的户型结构，与开发商承诺的不符，你可以要求开发商给予合理的答复；
2、你也有权要求退房，并要求开发商对你的房屋差价进行赔偿；
3、但前提是你们之前的约定，应当在书面协议中的所记载。
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