发布者:郭炎2010 2012-10-13 状态:已过期 回复 (4)
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有一开发商预售某商业开发区,有土地证,有预售许可证等,但是该县级市合作区颁发的,房屋买卖合同承诺交房后90天内办理手续,是否有一定风险?
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签订购房合同时 开发商不约定办理产权证怎么办
我买的是期房,先交了一大半的房款。当初只签了认购合同,现在开发商要求签正式合同了,但合同内容大多为霸王条款,尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签,不签后果自负。我想知道1:合同中没约定办理产权证,如果将来产权证办不下来,开发商是否有责任。2:我不签合同,能否算我违约 3:这种情况下我能否申请退房,并要回全部房款。
发布者:云儿在飘 2009-07-20 状态:已过期 回复 (1)
开发商不给办产权证 安装合同怎样可以退房
08年5月在正定小商品市场买商品 按照合同2个月给办理产权证 如期没办理要开发商支付违约金 我也可以退房现在一年办了产权没办下来 开发商的行为很恶劣 我想怎么才能维护我的权利退房 如果去法院 可以打赢关系吗 需要什么条件可起诉开发商
发布者:285582045 2009-11-15 状态:已解决 回复 (6)
房屋产权证面积和签订合同时的面积严重不符如何维权!
请问我于09年12月底签订一使用权房购买合同,约定以57万的价格购买41平米的房子,房东去办理产权证后面积才32平米,现我要求按以前的单价计算32平的总价,或者就按违约责任取消合同,赔偿我违约金!请问我的要求合理吗,该采取什么措施吗!!
发布者:h210445ip 2010-02-10 状态:已过期 回复 (4)
开发商没有按期回复协商函,导致主合同无法签订,如何认定责任?
在约定的主合同签约时间前,我向开发商有效送达了就主合同条款的协商函,但开发商在认购协议有效前没有通知我前往协商,也没有回复我的协商函。现认购协议已经过期失效,而我也不想购买那套房子了,请问,主合同未能签订的责任是否应当由开发商承担,我是否可以要求双倍返还定金??
发布者:kerwinho 2010-10-08 状态:已过期 回复 (1)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
请问婚后买期房,男方承担所有首付和还贷,和开发商签订的商品房预售合同上签的是夫妻两人名。等办产权时,
如题 请问婚后买期房,男方承担所有首付和还贷,和开发商签订的商品房预售合同上签的是夫妻两人名。等办产权时,产权归男方,还是夫妻共有?
发布者:fangyangde1981 2012-01-27 状态:已解决 回复 (3)
女方借款首付后,还未签订购房合同,离婚时财产如何分割
09年女方单位集资建房,由于男方不愿意集资,女方交了一万元报名费后,在10年和母亲借了5万元交了第一期房款(无借据)。11年女方和男方商量到银行贷款来交第二期贷款,而男方又一次拒绝,女方只能从好友那里借到5万元交了第二期房款(有借据)。单位集资房还未建成也未签订合同,因还没有具体方案准确到每个平方米多少钱,按照最初方案这套房大概要18万左右。而今协议离婚时,男方却单方面认定,此房交付到手时房价会高达40万元,要求分割20万元财产,冲减他应该交8万,女方还应补...
发布者:吴清韵 2012-03-07 状态:已过期 回复 (6)
店面租期内房东要将店面出售的该租赁合同该如何签订
本人想租一间门面房,房东可能要在承租期内将该店面出售,请问租赁合同该如何签订,有哪些注意事项?感谢! 店面出售后,我是否要与新房东签订新合同,老合同是否依旧有效
发布者:洪夏天 2012-04-23 状态:已过期 回复 (7)
店面租期内房东要将店面出售的该租赁合同该如何签订?
店面租期内房东要将店面出售的该租赁合同该如何签订?有何注意事项?感谢!
发布者:洪夏天 2012-04-23 状态:已过期 回复 (8)
2001年和开发商签订协议,先在开发商以不是买卖合同为由不履行协议。
2001年5月份我家老房开始拆迁,原有拆迁面积83平方,安置协议签订112平方,多出来的29平方按一平方1000块计算,(当时钱没付他们)。
现2012年7月份 开发商开始动工选房时他们以拆迁协议不是买卖合同为由,不按协议上说的29按2001年签的协议补给我们,说只能给我们83平方多出来多少就要按现在也就是交房以后(大概2 3年以后的市场价卖给我们), 现在想问下我们告他们开发商有没有胜算, 胜算是多少?协议也有法律效应吧?当时也都盖章签字了。真的和他们开发商说的协议不是买卖合...
发布者:老陈家 2012-07-19 状态:已过期 回复 (5)