发布者:horrorangel 2010-05-21 状态:已解决 回复 (5)
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购房合同赔偿问题,请指教
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看中一套房子,在中介处与卖家签订居间合同,并支付5w定金
随后到房产中心准备去交易时,发现卖家压于中介处的房产证是假的,被交易中心没收。(中介在合同签订前明确告知我们,产证查过没有问题)
随后找到卖家,卖家说取消买卖合同,并愿意还一赔一并写下字据,赔偿10w元,他需要筹集资金3个月后。
3月后找他,人间消失,其房屋内就他老婆和孩子居住,说什么没同意过卖房(产证是他和他老婆两人名字),并说什么已经离婚,找不到他人等。拿她无可奈何。
随即一纸将中介和卖家一起告上法庭,告中介监管无力,工作失职,没有辨认真假合同,导致此事发生,告卖家恶意欺诈。想两家一起进行赔偿。
并经过法院的提醒,做了财产保全,冻结了此房的交易,以避免对方通过一些手段来转移资产
法庭传讯和公开张贴都没有唤来卖家开庭到场,近日开庭结果:
中介:因为已经签过取消了购买合同书,所以于中介无关,什么证据不足
卖家:偿还10w元赔偿
对于这个判罚结果15日内可以上诉,2个月后卖家不履行判决,可以申请强制执行
小弟我现在有几个问题想问
1.我们这样告的对象是否正确?
2.如上面所说的情况,法庭对于中介的责任一点不追究,是否有误
3.我们担心虽然判决卖家承担赔偿,但是无钱赔偿,或压根人不出现,强制执行将如何操作?是否会讲其房产变卖,赔偿我们。我们现在是5w的定金也要不回来,此卖家是个无赖,估计已经消费殆尽。
ps.此卖家原先就是这家中介的员工,会不会是伙同作案。有所牵连。
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发布者:horrorangel 2010-05-21 状态:已解决 回复 (5)
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各位律师你门好,我想问下,1--有人在公司恶意损坏我名誉并在公司内传播,使职工和领导都传的沸沸扬扬,对我个人名誉造成极大损害,我电话询问过说要告他侵权的话因为不好找物证很难立案,那要是我找到物证的话可以要求多少的名誉权和精神损失赔偿?
2---如果告不了的话,因为我7月31日和公司的合同将到期,正常情况下是和公司自动续签合同,如果因为这个事公司终止和我续签合同的话,我是否可以要求公司赔偿,我查看过百度有人说可以要求按工资2倍赔偿,不知是不是?
发布者:yujuming 2011-07-11 状态:已解决 回复 (4)
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06年1月入职,合同签到07年1月,之后一直至今都未签订劳动合同,假如我离职或公司辞退本人,本人离职可以得到什么补偿?公司辞退本人,本人可以得到什么补偿?望各位律师解惑,谢谢。
发布者:皇甫胤 2011-07-14 状态:已过期 回复 (6)
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我和男友准备用男友的公积金贷款买房,房产证上准备写我们两个人的名字,那么购房合同上需要写我们两个人的名字吗?
发布者:TWD9344 2011-07-17 状态:已过期 回复 (3)
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我前年与开发商签订了购房合同,并且交了首付款。合同约定余下部份办理银行贷款。但是今年办理贷款时银行没有给办理。需要交全余下的部份。 这时候我能要求开发商更换交付款项这部份的内容吗?我的购房合同是已经在房产部门备案了。
发布者:yunsky 2011-07-22 状态:已过期 回复 (8)
解除合同赔偿问题
你好,我在一个外资公司干了快6年的销售了,现在由于我负责的福建区域不在销售我公司产品,公司人事要求把我调往广州总公司,我不去,我合同上工作地点是写广东省外的,我的合同到期是今年9月份,现在如果我不去广州上班,这样可以按照什么标准来给我赔偿金额,应该赔偿多少,谢谢!
发布者:OuS6397 2011-07-26 状态:已过期 回复 (3)
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我的理解,购房合同上写的是交房后180日内,出卖方要把三证。。。。办好。否则,赔偿买受方1%的购房款的违约金。不知这样理解对否?
发布者:jsM7475 2011-07-28 状态:已过期 回复 (2)
关于合同到期赔偿问题
因为我进厂时是金融危机,所以薪资待遇开得比较低,现在公司技术员最低标准都比我高,现在合同快要到期。我跟公司协商薪资待遇问题,如果得不到改善,拒签合同,能不能得到赔偿
发布者:lcl5415 2011-08-02 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:lcl5415 2011-08-02 状态:已过期 回复 (7)
合同到期本人不续签赔偿问题!!
本人的劳动合同于2011年年底到期,自己不续签了,请问有没有补偿?能否领取失业金?
发布者:BELLA1112 2011-08-06 状态:已过期 回复 (9)