商场里有些店铺是房主自有产权的房子。对于这些房子，商场只收取物业管理费。但这些房屋的产权证由于开发商的原因拖了四五年都没有办理下来（开发商是商场的母公司，也是商场其他房屋的所有者）。房主也以此为借口，拒绝与商场签物业合同，不交物业费也不让租其房子的经营户与商场签合同。当然，实际上在没签合同的几年里商场一直在为经营户提供与其他业户一样的物业服务（水、电、空调、保安、保洁等） 请教： 1.如果商场通过法律维权，是应该起诉房主，还是起诉经营业户。 2....

我去年8月租了一套房子，但是与我签订合同的是该房子业主的哥哥（暂且称为甲方），当时甲方说第一年的物业费他已经交过了，但是我住进去以后发现没有防盗窗，于是我提起装防盗窗的要求，甲方则说：如果你再签一年的合同我就给你安装防盗窗，于是我又签了一年的合同，并且合同规定我应该缴纳卫生费。 今年的5月份甲方打电话说要我交第二年的物业费，我说合同没有规定我交物业费，而是规定我来交卫生费，甲方则说：卫生费就是物业费。于是发生了一点不愉快，前几天甲方说把第二年的...

06年购了一处新房，到现在既没入装修也没拿房的钥匙，现在物业公司要求交物业费和违约金，对不对

房子在北京，09年10月新房，由于工作一直在国外，房子至今空置未装修。当初交房时交过一年的物业费，觉得房子一直空置，未享受任何物业服务，物业费交着可惜。今年不打算再交了，而且近期也不打算回去居住。请问这种情况下，会有什么样的后果？PS：因为贷款尚未还清，房本还没拿到。

我家前面有一栋楼房（A栋），2008年10月，A栋的顶层（即501室）在自家楼顶上搭建了一个长米，宽3米，高5米的房子，结果，每到冬天（有4个月的时间）这个搭建房就使我家有1、2个小时的没有阳光。 我家楼层本来就不高，以前冬天的阳光照到我家每天不到3，4个小时，现在501室的搭建房使我家本来少得可怜的日照时间更少了，武汉的冬天阴冷阴冷的，我的父亲中风多年，同时患有心血管病，冬天就需要多晒太阳，现在的局面严重影响了我们的生活。 在违建房施工初期，我及时告知物业，希望...

郑律师你好，我2009年买房，一直没有办入住，现在物业公司让我交物业费和取暖费，是合法的吗

我们夫妻有四处物业，一处占地360方的很旧的别墅，估价是2500－3000/我方，一处自建房，估价是60万，一处正贷款的商品房，已供了16万，一处我占三分之一的铺面，已供了14万（共42万，有一个17岁的儿子，我准备和老公离婚，如何分配物业好呢

我在公主岭市一小区购买了一处顶楼带阁楼的住房，阁楼漏水使新装修的墙壁脱皮，门框涨型无法关闭，木地板变形，开发商及物业处理不及时、不满意。拒缴物业费后，物业将物业费及水费捆绑，停水。 问：一、物业此种行为是否违法？ 二、如何维权？ 三、如起诉，需要什么条件及所要该走的法律程序？ 谢谢。

父亲去世，房产如何分配比例？继承人只有三个。我是长子，还有我母亲,还有我弟弟。