顶楼漏水拒缴物业费，物业停水该不该？如何起诉？

我在公主岭市一小区购买了一处顶楼带阁楼的住房，阁楼漏水使新装修的墙壁脱皮，门框涨型无法关闭，木地板变形，开发商及物业处理不及时、不满意。拒缴物业费后，物业将物业费及水费捆绑，停水。
问：一、物业此种行为是否违法？
    二、如何维权？
    三、如起诉，需要什么条件及所要该走的法律程序？
谢谢。