商铺合同签订五年做中餐，签订时业主说如转让要经过他们同意或协商方可转让，如不经同意私自转让或停业三天以上算违约，就付违约金两个月的房租，如停业一个月就没收本店的不动产，现营业半年，总投资八百万，由于租金太高等很多原因经营不下去，每天营业额不足付工资，想转让可业主不予任何表示，他让我继续营业租金以后从押金里扣，我现在一天也不能做下去了很着急，可业主一点也不配合转让的事，请问各位专家我该怎么处理？？？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
邓律师你好：如果我现在解除合同我装潢的几百万怎么办？合同上说了，如果我先提出解约，我是要付违约金的。他现在又同意转让，但租金远远高出市场范围，他不愿意再做任何让步，受转人无法接受此房租，我的转让费再低也转不出去，他现在会不会有这种想法，以他商铺的租金来扣我的装潢，因为他商铺租金问题，就是空店也没人来租，如果我的押金被他以租金抵完？让我空手走人？甚至装潢也抵完？我现在就是想解决装潢问题，低价转让。