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关于商铺租赁合同的问题
四川－成都 07-24 23:25 悬赏 30 发布者:sjwpzh 给我留言 回答:(2) 甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
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全部答案
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113932积分
回复时间： 2011-07-24 08:09
以合同约定为依据。
追问：
现甲方辨称合同期未满一年，保证金是要租赁期满一年，三个月后再退。乙方认为甲方违背当时签订合同的初衷，且认为租赁期为一年，与租赁期满三个月后返还保证金是不相冲突的两个概念，不能混为一坛。乙方也未提出终止合同。如按照法律层面，乙方的主张是否成立？法律是否支持？该如何处理？请喻律师在百忙中给予回复 ，谢谢！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-26 16:52
你好，你有权按照合同约定处理。如果甲方拒绝履行义务你可以起诉解决。
建议来电咨询。
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