合同条款：甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：产权过户中产生的营业税由乙方支付（就是让我支付），个人所得税由乙方承担，乙方支付税费约（按实）元，以上税费在过户日内由丙方代收。但实际去交税的时候地税和中介说因为是拆迁房要交全额税的，让房东把拆迁协议拿来就可以免税了。当时中介就联系了房东，房东就把协议拿来了。所以这个税就没了。现在房东就想要回这笔税款的钱。她就抓住上...

2005年9月初，我叔王世朋因病去世，原先与王世朋一起生活的母亲李润娣的去处就成了问题，蔡宗佑和莫佩琴为让外婆（我奶李润娣）安享晚年，主动提出将钟山县城西路40号三楼的房子卖给我爸王世友，我爸王世友从柳州搬回钟山居住并照顾老人。双方正式开会讨论并决定买卖房屋这件事情时在场人员有：奶奶李润娣，王世友全家（妈廖珍兰、我王卫星、姐王桂珍），我姑王素芬和姑爷莫书有，表姐莫佩琴和表姐夫蔡宗佑。蔡宗佑提出可以由所有亲戚到时在购房合同上签名盖手印作证，其他亲戚也同...

我刚刚和买方在房管局签了买卖协议，可是由于马虎忘了自己拿一份，现在找买方要买卖协议，买方说手里就一份，省下的都叫给银行了，我想问一下，如果我没有买卖协议，能不能过户，会不会过完户拿不到钱？

合同中的第四条 房屋售价：双方同意该房屋含附属设施包括：水、电、暖总价款为人民币：一十二万,如在办理产权过户过程中的座落位置或建筑面积，与现房屋所有权登记证的座落位置及建筑面积有出入，甲乙双方不能因此改变售价。 这套成交的房子楼下也带有一个小房，但合同中没有文字体现出来，现在的焦点是：房主说合同中没有提到小房，12万就不包括小房，还要在加钱，才给小房，客户却不同意在加钱。（在成交之前房主口头承诺12万含小房） 请问：第四条当中的“房屋售价：双方...

请问二手房买卖也是买方违约，是因为深圳新出的政策买方交不起五成首批款而违约，（签买卖合同时是在新政策出台之前）这种情况下，买方应赔偿多少定金？目前房价下跌造成卖方很大损失。

各位律师好!我三月份把房子卖了,收了首期,房产证过户给买家拿去银行抵押贷款,但直到现在买家因信用不良还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了房,要交房款),我该怎么办?我能否起诉中介的不作为(他们早就知道买方不能贷款,但从没对我说,得知买家不能贷款也是我自己通过关系查到的)?还有我很担心买家会否把我的房子卖了?如果卖了,我该怎么办? 非常感谢两位律师的答复.合同里只写明房贷全部到帐才能交房,但没写明具体还款日期(当初没考虑到他不能贷款的因素).如果我现在要回房也受到一...

我有套不满二年的房子，现在想卖出去，了解一下要交哪些税？？？

甲方：卖家 乙方：买家 丙方：中介 2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、各项税费、贷款费用。） 乙方支付甲方定金42000元。（现金收取，有发票） 2010.3.7 甲乙双方在丙方的见证下签订了“关于房屋买卖的补充协议” 乙方承诺支付乙方88000元用于甲方还贷 甲方承诺等到乙方公积金满6个月使用公积金贷款 （乙方公积金从2009年11月开始缴纳，2010...

看上一套二手的期房，中介承诺的是可以转合同 合同上写的也是，转合同当日进行产权过户或产权公证（合同最后还有一个其他约定上也注明是我在签订合同当日支付中介12000的转合同费用，后来转不到中介把钱又退还我了） 现在因为查的严了，合同转不了，我就不想要房子了，房东现在不愿意退我定金。 请问我在合同里没有违约的把 如果打官司2W定金可以要回来吗？ 我该具体的怎么做呢？ 谢谢 因为现在合同转不到了，房东的意思是 要不就加价2W在卖房子。要是我不要 定金就不打算退我...

我想购买一套二手房，我需要知道哪些常识，哪些相关的资料，哪些需要签的合同或协议。我应该注意些什么？我需要的是详细的说明（不通过中介）