发布者:就这么飘来飘去 2012-11-20 状态:已过期 回复 (2)
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购房合同补充协议
前几天，我交了2万定金签了《认购协议书》，约定7天内签正式合同，今天去签合同，它们只让我签空白合同，说是全市统一的。而且附了一个补充协议，我看了下，全是霸王条款。经过好长时间的争论，最后我只签了购房合同，没有签补充协议。我想问下，补充协议必须签吗？如果不签，会有什么影响？如果不能达成协议，他们不卖我了，能不能要会首付和定金？这件事算是谁违约？
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购房合同补充协议
购房合同已备案，付款方式为按揭，合同中已有补充协议。因无法获得贷款，开发商提出签订补充协议，分期付尾款。该协议是否有效，是否还要到房管局备案。谢谢！
发布者:hxyyu1999 2011-09-11 状态:已过期 回复 (1)
卖方拒绝修改购房合同补充协议改如何处理？
本人已发现购房合同补充协议中存在许多对买方极其不利的条款，但是已经交了定金和购房首期款，卖方拒绝修改由其单方制定的霸王条款，该怎么处理？可否要求买房退款？
发布者:我在买房 2011-10-03 状态:已解决 回复 (2)
请问购房合同补充协议中哪些不平等条款可以要求修改？
以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!!
根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：
1、买受人在签订合同时，已经充分了解现行个人住房按揭贷款（包括公积金贷款，下同）的办理条件和程序。买受人须自本协议签订之日起5日内向出卖人提供...
发布者:我在买房 2011-10-03 状态:已解决 回复 (3)
签购房合同的时候，我有权要求添加补充协议吗？
签购房合同的时候，我有权要求添加补充协议吗？
如何开发商拒绝，从而造成购房合同不能顺序进行，这样的情况，算谁违约呢？
发布者:181913645 2011-10-14 状态:已解决 回复 (4)
购房合同的补充协议是否与购房合同具有同等法律效力
购房合同为本人签字，但其补充协议非本人签字，现在想咨询一下，能否因为补充协议非本人签字而向开发商提出退房的要求呢？
发布者:yancaoren 2012-03-28 状态:已过期 回复 (11)
已经签定购房合同还能不能再补充协议?
已经签定了购房合同，交了首期，发现装修标准模糊，还能再签补充协议吗？
发布者:066509lxw 2012-05-12 状态:已过期 回复 (4)
购房认购书、购房买卖合同与补充协议相违背
1、去年12月份，我在一个楼盘缴纳了2万诚意金（定金），今年1月份签订了购房认购书，其中有一条规定“如乙方未能按约定时间缴纳第一期房款或签署买卖合同或签订按揭贷款合同，即视为乙方中途违约，乙方已付定金不退”（当时还未看到购房合同），之后我缴纳了首期房款，于今年2月份签订了购房合同与补充协议，发现补充协议中有很多霸王条款，我想问下，如果我不签订补充协议的话算不算违约？ （对方要求必须签）
2、 还有如果我因为补充协议的问题也终止了购房合同的签订，这种情况算...
发布者:changruichina 2012-07-29 状态:已解决 回复 (4)
关于购房合同补充协议不能补充不能改的问题。
你好，本人由于上人星期看中了一个小型房子，夫妻俩由于是第一次卖房，没有什么经验！交了两万元的订金，然后今天想去签房产合同，但谁知在合同的补充协议上不经我方协议，就要我们签，而且哪些霸王条款我们一个字也不能改，我们只想维护我们的权益，就要求改，但是房地产的委托的中原地产代理公司说这是开发商的事，不能改。于是我们想退回首期定金，可是他们不同意，只说我们只有接受。我觉得这套房子什么保证都没有，质量也存在着问题，交了订金还要被房地产强卖，我希望能通过...
发布者:ya11111000 2012-08-15 状态:已过期 回复 (1)
买了商品房，付了首付未办理按揭，要求退房，违约金应该以购房合同还是补充协议为准？
一个月前买了房，现在想退房，购房合同上规定违约金为百分之五，补充协议上违约金为百分之二十，出现违约金过高的现象，我现在想退房应该怎么办呢？ 违约金应该是当地房产局规定的吗？找当地房产局有用吗？
发布者:271884272 2012-08-27 状态:已过期 回复 (1)
请律师朋友们帮我看下购房合同的补充协议可以这样写吗？还可以在添加些什么？
房屋质量；
1、 墙体：住宅内外部无任何裂缝，墙面无掉沙或开裂、空鼓现象，买受人无法进行正常装修，如果双方无法对是否是裂缝进行确定的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价；
2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。
3、防水标准：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水。
4、配套设施：保证买方水、电、电话、闭路监控系统的正常使用，并在一定时间内内...
发布者:a393733961 2012-10-23 状态:已过期 回复 (1)