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卖方拒绝修改购房合同补充协议改如何处理？

10-03 11:06 悬赏 20 发布者:我在买房给我留言地区:广东－广州回答:(2)

本人已发现购房合同补充协议中存在许多对买方极其不利的条款，但是已经交了定金和购房首期款，卖方拒绝修改由其单方制定的霸王条款，该怎么处理？可否要求买房退款？

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回复时间：2011年10月03日 11时10分

协商不成，可以起诉要求变更合同，因为显失公平。

追问：

当时签订认购书给定金时销售人员没有出示合同样本，却在认购书中设立了陷阱，说是认购人已经看过合同样本并对相关条款无异议，防不胜防啊，买房人哪里是这些专业人士的对手( ⊙ o ⊙ )啊！怎么这样的合同样本也能通过有关部门备案呢？怎么审核的呢？在住房和城乡建设局网站就可以下载到这个楼盘的合同样本。他们不审核的吗？

回答：

不是法律强制性规定，不审核。

提问者对最佳答案的评价：

起诉？到了万不得已才走这一步的。不过谢谢你的答复了。

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