发布者:candyyoo 2012-11-21 状态:已解决 回复 (1)
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租的门市要拆迁,房东要收回房屋
房屋租赁合同
出租方:某某学院为甲方
承租方:我店为乙方
经双方商定达成下列房屋租赁合同,同意共同遵守。
一、甲方将办公楼一楼一间房屋出租给乙方使用,租期为一年,即2012年1月至楼房拆建为止,。
二、乙方向甲方缴纳租金5000元,在结清上年租金的基础上,当年的租金每半年提前缴纳一次。如到期不交,视为自动解除合同,造成一切经济损失甲方概不负责。
三、水、电费全部由乙方负担。按水电表使用数量为准,价格按现有标准收取,如价格有变动,或有关部门按营业价格收费或罚款,全部由乙方另行支付,每月缴纳一次。逾期不
交,停止供水、供电。
四、乙方负责四防安全和门前清洁卫生、清扫积雪等,否则罚款自负。
五、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同。如其中一方确因特殊情况需要解除合同的,必须提前一个月通知对方,否则,赔偿对方的经济损失。
六、租赁期间,乙方不得擅自改动房屋的结构和用途。乙方因故意或过失造成房屋或设备的毁坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方需要装修墙壁门窗等,应事先征得甲方的
同意。乙方在租用房屋内装修的墙避门窗等,乙方在迁出时,甲方不予经济补偿,可自行拆除,但应恢复房屋原状。
七、租赁期间,乙方不得随意外兑。如有特殊情况,需经甲方同意后方可办理。
2012年1月1日
甲方一个月前给下过通知,让我们搬走,今天又有甲方的工作人员来说限一个星期内搬走,不租给我们房屋了,并且明天开始停水停电,说拆迁和我们没关系,我店交过一次5000房租,甲方说我们欠房租,我们好几家店铺都这种情况,想要有一些补偿才搬,该怎么办好?
相关问题
和房东签了五年的合同,房东突然要收回房屋,但违约金赔偿叁万元,他不赔偿我打官司能胜诉吗?
我把房东的清水房租来,自己请装修公司装修好后,才做了三个月,房屋就要收回房屋,说是要卖房,但我已经投入了那么多钱进去,而且当时签合同的时候,双方对违约也写得很明确,如一方违约,则赔偿另一方叁万元的违约金,可现在房东以装修花不到叁万元,不赔偿费用,请问,我如果上法院起诉他,我有把握胜诉这场官司吗?
还有就是,他要收回此房屋也找了借口的,说是楼下的经常给他打电话说我们太吵了,所以他要卖。至从他不想租房给我们,下面的就经常无中生有的上来找事。
发布者:请教您点事 2012-06-08 状态:已解决 回复 (4)
房东在入住第一天要求解除合同,收回房屋,仅仅按合同赔付违约金就可以么?
如题,我在中介的参与下,与房东签了合同,起租日是22日,按照合同押一付二,并付给中介佣金。
但是在22日当天搬家的下午,房东来电,说她工作变动,要回家来住,要求解除合同收回房屋并按合同赔付一个月的房租作为违约金,晚上又来电表示不收回房屋,她自行租房,但是在24日晚再次来电表示收回住房,并且说在我搬家之前的房租照收不误,另赔偿一月租金作为违约金。
事件如上,我的问题是:
1、对于房东言语反复,影响我另寻房屋,她是否需要作出赔偿?
2、对于房东依然收取22...
发布者:soping 2012-06-26 状态:已过期 回复 (4)
拆迁合同纠纷,业主故意不收租金要收回房屋怎么办?
原告与被告双方在1990年因拆迁原因签订协议(有公证书原件),原告因无法向提供相等面积的住房作为回迁补偿,回迁房将分成A房与B房,A房有自主产权,B房(本次产生纠纷房屋)原告以相对便宜的价格租给被告,但被告不能返租给第三者。被告从1996年一直租住至今,但租约至2008年到期后无继续续签,但双方一直履行原合同,以每季度缴纳租金。到2012年3月,被告2次上门缴纳租金,但遭到原告拒绝。原告称将会稍后通知被告交租,但被告一直唔收到任何通知,至今才收到法院传票,要求退回...
发布者:埋你单 2012-07-25 状态:已过期 回复 (5)
在租赁期间,房东要收回房屋,除了按照合同上的赔偿外,还要赔偿租客的其他损失吗?
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发布者:87290342 2012-08-07 状态:已过期 回复 (2)
门市到期 房东强行收回门市 货品太多想延迟一个月
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发布者:wh147741 2012-08-19 状态:已过期 回复 (1)
房东要提前收回房屋
您好~!我现在遇到了租房合同问题,事情是这样的,我租了一年的房子,现在才住了6个多月,房东现在突然要收加房子,请问一下,1 我们可以继续住吗? 2 是否可以要求补偿呢?
合同上写的 1年起租 押金2000
发布者:ckf39884 2012-08-28 状态:已过期 回复 (3)
房屋租约没有到期,房东要求收回房子,我如何维护我的权益?
我于2010年2月与房东签定房屋(门面)租约为期六年,现在过了两年半,房东要收回房子,但是我年头才装修,现在我要如何维护我的权益?如果房东要硬性收回,我应如何要求赔偿?
发布者:裘先生 2012-09-07 状态:已过期 回复 (5)
房东强行收回门市我该怎么办?
2008年10月13日签的5年合同,每年10月13日交房租,一年一年的交,还有一年没有到期同也没有到交最后一年的房租,房东要求强行收回门市,称自己做生意,我是做小百货商品的,合同上也没有注明多少违约金,只注明不能转让,不知该怎么办,请大家帮帮我,感谢
发布者:玲玲为啥 2012-09-12 状态:已解决 回复 (4)
我是转让过来的店铺. 合同明年5月份到期. 房东要求收回门市. 那我的转让费不是泡沫了吗?
房东出租给吴某人. 吴某人因经营不善.于是决定把一个商铺的一半承租给.别一方,但是在一次的经营不善之下. 又一让转租给别一方. 在于另一方的经营不善之下. 转让给了我. 并收取了转让费..目前市场行情. 转让费达到5万. 现在吴某人.以房东的身份.要求明年5月份合同到期要收回店铺.请问.他有权于收回吗?
发布者:廖玉萍 2012-09-12 状态:已过期 回复 (1)
房东要强行收回门市,我 该怎么办?
房东不来收租金,故意拖延时间称我不交房租,租金在交租金当天都准备好了的,是他不来收,现在要强行收回房子,我该怎么办(协议签的5年,这是交的最后一年的房租了,房东之前想涨价,到交租金的时候又不来收钱,前几年都是他自己准时准点的来收钱,这亲的房东一点诚信都没,什么都是他说了算,我们做为租客一点保障都没有,向各位了解一下 我应该哪么做才能为护自己的权益
发布者:玲玲为啥 2012-10-19 状态:已解决 回复 (4)