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拆迁合同纠纷，业主故意不收租金要收回房屋怎么办？

广东－广州 07-25 22:56 悬赏 0 发布者:埋你单给我留言回答:(5)

原告与被告双方在1990年因拆迁原因签订协议（有公证书原件），原告因无法向提供相等面积的住房作为回迁补偿，回迁房将分成A房与B房，A房有自主产权，B房（本次产生纠纷房屋）原告以相对便宜的价格租给被告，但被告不能返租给第三者。被告从1996年一直租住至今，但租约至2008年到期后无继续续签，但双方一直履行原合同，以每季度缴纳租金。到2012年3月，被告2次上门缴纳租金，但遭到原告拒绝。原告称将会稍后通知被告交租，但被告一直唔收到任何通知，至今才收到法院传票，要求退回房子。
问题：被告觉得无过错，不需交回房子，请问有无法律依据。

问题补充：

如果交给律师处理，请问诉讼费大约多少？谢谢！！！

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-07-26 09:04

能否要求继续居住要看证据的，建议你带齐所有资料当面去咨询律师。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-07-26 10:54

你好，建议委托律师了解案情提供法律帮助。律师费用双方可以合理协商。如需进一步帮助欢迎联系本律师。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-07-26 11:17

你好，双方签署的拆迁协议或其他协议如有约定则按约定处理；否则，如只是普通的租赁关系，出租房有权随时提出解除租赁关系，只需预留承租人合理的搬迁时间。律师费根据案件的难易程度所对应的工作量、耗费的时间和律师的水平等因素，在政府指导价的范围内由双方协商决定。建议备齐资料当面咨询律师。免费咨询电话：13631499576.广州从化利晓珍律师。广州从化律师网