发布者:现在以后 2012-11-22 状态:已过期 回复 (6)
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二手房违约问题
二手房出售过程中,因买方需申请公积金贷款,而银行暂停审批公积金贷款一个月,卖方等着钱用,买方又拒绝通过其它形式解决,卖方提出解除合同,算是违约吗?是否算合同条款中“不可抗力因素或贷款银行原因导致该合同无法履行”?
相关问题
二手房卖方违约的问题
我在本地看中一套二手楼房经协仪总房价12万,交了2万元的定金,当时卖方家男的给我打了定金收条,并按协议写明过户费各一半,这时正好他老婆(小学付校长)回来了,看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费,因考虑到娃娃上中学方便过户费我全承担了,他老婆给我写了定金收条,这样写的:收到我购房定金贰万元整,总房价十二万,原房主周某,(不承担过户费)她签她男的名字,我让他签自己的名字,她说:房主是周某,我让他男的签名他说:不用签我们有没有离婚,女的又说:放心吧没有...
发布者:chunlin1568 2010-08-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房卖方违约的问题
我在本地看中一套二手楼房经协仪总房价12万,交了2万元的定金,当时卖方家男的给我打了定金收条,并按协议写明过户费各一半,这时正好他老婆(小学付校长)回来了,看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费,因考虑到娃娃上中学方便过户费我全承担了,他老婆给我写了定金收条,这样写的:收到我购房定金贰万元整,总房价十二万,原房主周某,(不承担过户费)她签她男的名字,我让他签自己的名字,她说:房主是周某,我让他男的签名他说:不用签我们有没有离婚,女的又说:放心吧没有...
发布者:chunlin1568 2010-08-01 状态:已过期 回复 (3)
二手房卖方违约,赔偿问题
今年6月底我在某小区定了一套楼房,交了一千元定金但是明年6月才能盖好,随后在又一个广告上看中一套二手楼房,以十二万商议成功,那一千元定金开发商不退是我违约也就没要了,看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月退休后在付剩余的款,签购房合同),交了2万元的定金,当时卖方家男的给我打了定金收条,并按协议写明过户费各一半,这时正好他老婆(小学付校长九月份退休回城定居)回来了,看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费,当时因考虑到娃娃上中学方便过户费我也全承担...
发布者:chunlin1568 2010-08-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房卖方违约,赔偿问题
今年6月底我在某小区定了一套楼房,交了一千元定金但是该楼房要在明年6月才能盖好,随后又在一个广告上看中一套二手楼房,以十二万商议成功,那已交给开发商的一千元定金开发商不退是我违约也就没要了,看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们退休后走的时候在付剩余的款,签购房合同),交了2万元的定金,当时卖方家男的给我写了定金收条,并按协议写明过户费各一半,这时正好他老婆(小学付校长九月份退休回城定居)回来了,看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费,当时...
发布者:chunlin1568 2010-08-01 状态:已过期 回复 (1)
二手房有质量问题,如退房,是否算违约
我的大体状况是:上周在房屋中介的介绍下,看了一套二手房,当时感觉比较满意 就在第二天和房东及中介签了一份协议,一示三份 并交了部分定金;然后约定与最近签合同过户,但是后来在同事的提醒下,反映说该小区房屋质量有问题,当初开盘的时候 有业主发现房屋存在严重质量问题,并有标语"还我合格房"为证,现在还有标语在那边,考虑再三,本着买房乃人生大事且需要大量资金,所以现在有不想购买此房屋的打算,但是中介房屋中介上写明 如果一方提出违约则按照房屋总价的20%赔偿违约金,目前非常迷...
发布者:snowboy222 2010-09-16 状态:已过期 回复 (3)
二手房合同违约问题 拜托了!
我通过中介看中了一套二手房,并签订了三方购房合同(我、中介、卖方),交了定金。当时签合同的为该房产证所有人之妻(该房应该为卖房方夫妻婚后所购),而非现在卖方单方要解除合同并拒绝按合同约定赔偿。想咨询律师此合同是否有效,及如何维护我的权利。谢谢!
发布者:刘恒太 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易 违约问题
甲要买我的房子,付了3万定金,并协定相关付款方式和付款时间,签订买卖合同当天提出他55万贷不了款了(协议中55万原本需要贷款的),要在两年内付清,我不同意他的条件,他就争辩是我不同意签合同,说我违约,到底是谁违反了约定?
发布者:fraisier 2010-10-15 状态:已解决 回复 (5)
二手房买卖合同中违约金问题
你好:
我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
发布者:15693096 2010-10-25 状态:已过期 回复 (6)
关于 二手房违约的 问题
我家买了一套二手房 手续 办完了 可 最后 那 房主因为他的房子装修没好 就一直住着 但是 合同的倒房子的 日期早就到了 该怎么办?
发布者:45464564 2010-11-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房违约问题
我是房东,人在上海,房子在老家,上月我叫亲戚到中介挂牌卖房子,一中介介绍一客户看中我房子,打了2万定金在我帐上,中介叫我亲戚在购房协议上签字,我没有写委托书委托亲戚签字,购房协议我也没看到。现在我不想卖房子,退还2万给买方,中介和买方都不肯,要我赔偿,这个问题有什么说法吗?
发布者:lanlan3919 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)