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二手房违约问题
四川－成都 11-22 23:58 悬赏 0 发布者:现在以后 给我留言 回答:(6) 二手房出售过程中，因买方需申请公积金贷款，而银行暂停审批公积金贷款一个月，卖方等着钱用，买方又拒绝通过其它形式解决，卖方提出解除合同，算是违约吗？是否算合同条款中“不可抗力因素或贷款银行原因导致该合同无法履行”？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 00:04
你好：不算违约
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 09:30
看合同对付款期限的具体约定，如超过约定期限买方付款不能，卖方解除合同不构成违约。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 09:39
你好！需要根据你们的合同约定来处理。建议你带上合同来所详细面谈，这样我们才能帮助你。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-23 09:46
需要根据合同中关于解除合同的约定以及银行对于公积金的审批是暂时停止还是未审批下来，合同还能否继续履行，付款期限等方面来综合判断。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-11-23 10:00
你好，属于贷款银行原因导致该合同无法履行，按照合同约定处理，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113870积分
回复时间： 2012-11-23 13:56
是不属于的。
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