发布者:a4156992 2012-11-24 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房按揭贷款
我想咨询一下,我买了一套二手房,付的是全款,但是我现在想办二手房按揭贷款,可是二手房按揭贷款规定钱必须打到卖方手里,我现在应该怎么办呢
相关问题
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定:“签约后反悔,不愿购买房屋,或以各种理由拖延,致使本合同无法履行,买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。”
可我听说我们如果去法院起诉的话,需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗?因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那我们就会因为银行这一政策而没法追究买方的责任了吗?我们能有什么办法胜诉吗?
发布者:gypsy_2008 2009-10-01 状态:已解决 回复 (1)
二手房按揭贷款
我们是外地人,在浙江买了一套二手房,付了首付,然后按揭贷款,贷款是以2个人的名义贷的,我们的房产证都是两本的,已经做好了,前天资料拿到银行去,进行审批时,发现我被列入了黑名单,我老公信誉度是好的,就因为我的缘故,审批就批不下来,碰到这种情况,我该怎么做?补充一下,在我们登记之前,其他的手续都办好了,就差银行这一关了。急救!!!!!!!!!!谢谢
发布者:virginia 2009-10-23 状态:已过期 回复 (1)
委托他人用我的房证办理二手房按揭贷款能不能办下来
我有一套30多平米的住房,卖给他人,他暂时不想办过户手续,于是我们到公证处办理了公证委托书,受托人是买房方,受托内容有:可以代理我办理房屋出售,查档,测绘,代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续,二手房按揭贷款手续,签订动迁安置协议手续及代收补偿款,带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。请问这样的委托内容对我有利吗,我所承受的风险大吗?谢谢。急急
发布者:方刚 2010-08-24 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
我和舅舅合伙买商铺,按揭贷款的时候写的是一个人贷款,请问还清按揭拿房产证 的时候可以写两个人的名字吗
我和舅舅合伙买商铺,按揭贷款的时候写的是一个人贷款,请问还清按揭拿房产证 的时候可以写两个人的名字吗
发布者:yy9988 2012-08-06 状态:已解决 回复 (2)
婚后按揭二手房老公名义签贷款合同 房屋最终如何分配
我现在和老公要按揭一套二手房 但是我因为信用卡逾期所以不能办贷款 要老公个人签贷款合同 请问我这种情况的话 房子以后的比例是如何划分的呢?是这个房子我们一人一半?
还是除去他有固定的一部分然后剩余的我们一人一半来分配呢?(有没有这种说法呢?)
谢谢各位老师了!
发布者:maitaijie 2012-09-18 状态:已过期 回复 (3)
婚后按揭二手房以老公名义签贷款合同 房屋最终如何分配
我想咨询个问题 我现在和老公要按揭一套二手房 但是我因为信用卡逾期所以不能办贷款 要老公个人签贷款合同 请问我这种情况的话 房子以后的比例是如何划分的呢
发布者:maitaijie 2012-09-18 状态:已过期 回复 (4)
按揭二手房贷款的具体程序以及如何办理银行贷款的问题
具体情况是这样的:
我和老公婚后按揭了套二手房,现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同,和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同,担保公司也收了担保费。问题就是在担保公司向中国邮政银行办手续的时候被告知我的信用卡逾期有不良记录,所以无法办理贷款,担保公司让我开个无恶意逾期证明,但是我咨询了中信银行告知我说只能开具账款结清证明,等我拿到证明交给担保公司的人以后又给我说不能通过,需要我和老公以及房东之间重新签订一份新的贷款合同,但是要重新换银行,...
发布者:maitaijie 2012-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
婚前一方按揭贷款,并且婚前小区所房子的房产证已产生,但婚姻后还在按揭还贷款,婚后继续还贷几年,后才拿
婚前一方按揭贷款,并且婚前小区所房子的房产证已产生,但婚姻后还在按揭还贷款,婚后继续还贷几年,后才拿到房产证问:房产归属于双方吗? 可能存在什么争议 ?
发布者:hexh 2012-11-15 状态:已解决 回复 (6)
婚前一方按揭贷款,并且婚前小区所房子的房产证已产生,但婚姻后还在按揭还贷款,婚后继续还贷几年,后才拿
婚前一方按揭贷款,并且婚前小区所房子的房产证已产生,但婚姻后还在按揭还贷款,婚后继续还贷几年,后才拿到房产证问:房产归属于双方吗?可能存在哪些争议?"
发布者:hexh 2012-11-15 状态:已解决 回复 (7)