发布者:理由暖 2012-11-25 状态:已过期 回复 (6)
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已购公房,单位欠缴供暖费,过户后,供热公司拒绝供暖交割,不与新业主签供热协议。怎么办?
房子是我父亲1987年搬迁后分配的公房,1987到1996年一直向房管所缴付房租,1996年后以成本价买下来。现在父亲年岁大了,腿脚不便。想把房卖了换套低层的楼房。在这期间由于工作变动,单位改制等等原因,父亲更换过几个工作单位。在2010年前,取暖费一直是按政策或政府规定供热公司向其所在单位收取。由于不牵涉个人缴费,这期间的细节我们一无所知。如今房子要过户,供热公司提出自1987年到2009年一直没有收上来供暖费,要我们个人付清,才能办理供暖交割,否则拒绝跟新业主签供暖协议。我想咨询:
1、2009年前,按政策或政府规定,供暖收、缴费发生关系的双方,应该是供热公司和我父亲的单位。供热公司是否有权向第三方即我父亲提出主张。如果有权,在法律上的理由和根据是什么。
2、新业主或者我方是否可以起诉供热公司,要求供热公司无条件与新业主签订新的供暖合同。
3、如果新业主以供暖公司向他催缴以前的欠费为由,起诉我父亲要求替单位垫付供暖费,是否会获得法律支持。如果是这样,我父亲该怎么办?
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