我是原告，去年与被告签订了二手房买卖协议，被告在我们筹集首付款期间违约，提出不卖房子了，我行使了正常的法律手段提起上诉，一审判决下来，让被告继续履行合同，把房子过户给我，可是后来得知（判决后），被告已经在我们上诉期间把房子转卖给第三方，目前双方一直僵持呢。 我不知道下一步要怎么走，是申请法院执行呢还是重新上诉改判被告赔付我造成的经济损失？据我所知，法院是要保护第三方的利益的，那么即使申请执行也不会有结果吧？是否可以放弃执行直接重新申述？已经被...

本人于2001年与A签订房屋买卖合同，合同约定由我协助A办理房产证，部分房款于本人拿到所有权证后再付，未约定违约责任。 签订合同后A已交付房屋（01年至10年房屋的实际占有、使用人为我）。但至今（2010年）A仍未办理房屋产权登记，期间我多次催促其办理无果。现我欲诉至法院，请问法院能否依据房屋买卖合同确认房屋所有权人为本人?

你好我与2009年7月20日经中介方买了一套拆迁安置房，该套房屋交房时间为2010年5月30日前。当时和我签订买卖合同的是房主的儿子签订的，签订时他儿子出具了房主他父亲的身份证和拆迁安置补偿协议和拆迁安置定房单，现在交房时由于房屋涨价了他父亲以合同不是他自己签订为由单方宣布合同无效。并愿意返还我的买方定金其它不予理会 请问我的合同有效吗？我可以按照合同要求得到赔偿吗？

买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来？

田某有一套房子估价16万，有2个儿子，因大儿子住房紧张，大儿子愿意拿出8万钱给二儿子买下这个房子，钱以付.2个儿子写了协议，并按了手印，也有见证人签名。现田某以去世，但是房产证还是田某的名字，请问现在二儿子还有权继承这个房屋产权吗？

我2000年买了一套二手房，2008年过户，现对方说过户存在问题

签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？

我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万并公证，2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续，把房产证拿出来再给我过户！我想咨询一下，他是否有买卖这套房屋的权利，我们的合同是否有效？如果公证处公证了，合同的效力怎么样？这个合同对于我买方有什么不妥之处？我现在担心万一卖方死亡或不偿还银行的贷款，我的房产证过户不...

我父亲在儿子因挪用公款被检察院审查期间，因为要在几日内退还公款，情急之下就去找他自己认为关系还好的辖区片警。可是片警就诱导老人家把自己的住居带开个小买部的房屋卖掉，他随后就帮忙介绍一个人来买房。房屋出售价格相当低。但是我的儿子后来打听到买房人是片警的老婆的妹妹。听说这种情况是国家公务员在利用职务之便，以权取谋私。为什么呢？因为在我们当地的法院一审，二审判决时才了解，买房人其实就是片警的老婆。原来的买房人从来没有到过庭。我想上诉，象这种买卖合同...

1。我是卖方 我想不卖了 并承担违约责任 双方协商同意 卖方退回购房定金XX元，违约金XX元给乙方。2.还有我们已经银行按揭贷款了，已经同意带批了。3.我们在房产局申报交税费了，如果解除合同了该怎么把这2 3这2条搞清楚。还有我们成功解除合同后是不是要销毁房产句备案一份甲已双方那2份（其实是有5份的，有2份不知道谁拿了），如果我们已经成功解除买卖合同，不销毁那5份原买卖合同还有法律效果吗？ 拜托律师门 帮我以上问题拟草一份解除二手房买卖合同协议书样本 本人知识不多 可...