发布者:ask20180715f09 2018-07-15 状态:已过期 回复 (10)
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1月份签订二手房买卖合同,总价72万,先给我30万。约定房证下来后过户,房证4月份左右。6月份出现房产新政策,新证要求三年后才能过户。现在跟买方协商要求剩下的40万再付一部分,比如再给20万,但是协商不成,我能不能以‘因政策原因,造成房子暂时无法过户,违背了我当时卖房想及时拿到钱的初衷’,申请法院取消合同,法院是否支持
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本人今年3月份签订购房合同,购买了一套二手房联排别墅,预付定金40万,合同约定9月5日过户。但由于先前连日大雨,发现房屋地下室有严重渗水现象,属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果,时间一长还是会渗水,根本解决方法是房屋渗水部位从外部开挖后重新做防水层,但这样做成本较高,房主不接受,因此产生分歧。现在距离合约约定过户时间只剩一周左右,我们也仍然想要购买该房屋,因此想就这一情况咨询各...
发布者:ask20160827xl1 2016-08-27 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖,2016年2月份双方签订合同但未过户,合同约定:
商品房买卖,2016年2月份双方签订合同但未过户,合同约定:卖方截止合同签订日支出的各项费用合计22.5万元作为房款,买方分两笔支付,签订合同时付15万,2017年2月1日前付7.5万,卖方银行按揭每月2200元由买方按时打入卖方贷款账号,并不得逾期给卖方信用造成损害。
现买方逾期未还按揭
卖方可否以买方违约要求解除合同?
发布者:朱海峰 2016-10-10 状态:已过期 回复 (6)
3月份跟买方签订了二手房买卖合同,合同中备注买方有更名权,但是口头约定只更名其直系亲属
3月份跟买方签订了二手房买卖合同,合同中备注买方有更名权,但是口头约定只更名其直系亲属,约定11月完成交易,但对方不但要求更名到朋友名下,还要求我配合做什么第三方装修贷款,我理解是骗贷,我不能配合,现在对方到法庭告我,该怎么处理?
发布者:ask20161028n1k 2016-10-28 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:冯雪 2016-11-14 状态:已过期 回复 (4)
我买了一套二手房,签订了买卖合同,并已经办理了房产过户手续,之前合同约定房东等到银行下尾款后交房
我买了一套二手房,签订了买卖合同,并已经办理了房产过户手续,之前合同约定房东等到银行下尾款后交房,但是没有约定尾款下达时间,现在房东缺钱还债,他要我们现在垫资支付尾款,并承担垫资费用,我们没同意,他扬言交房时拆除室内装修,更换电器等,我想知道我该如何保障自己的权益
发布者:ask201611262fj 2016-11-26 状态:已关闭 回复 (0)
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本人于2016年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用(刚需,非投资),合同规定180天内过户,因为我方需要卖掉自己的房产才能购买,所以需要时效半年时间。签约当天付给对方定金十万元(业主签约时不肯多收定金,坚持说没必要多收,有需要时再通知我们补定金)后来我们通过中介也多次表示可以随时追加定金,卖方一直未予理睬。现同样户型和面积的房子成交价上涨了近百万,对方见此情形一直采取躲避态度。现在并未做网签,因为我方购房资质还未腾出。...
发布者:瑞贝拉 2017-02-23 状态:已过期 回复 (15)
二手房买卖未签订合同,口头约定全款,只有一个定金收据,收据上写明收了多少定金,房款总价,约定在4
二手房买卖未签订合同,口头约定全款,只有一个定金收据,收据上写明收了多少定金,房款总价,约定在4.15之前办理付款,过户,交房手续。现买家要求贷款,卖家没有配合办理,现过了约定时间,卖家提出解除约定,这算谁违约?微信和短信聊天记录算不算证据?
发布者:golden sun 2017-04-19 状态:已过期 回复 (2)
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买二手房,签订买卖合同,没有过户,因为房本一直没下来,现在到了规定过户日期还没有下房本,买房可以退房吗?交了三分之二的钱
发布者:ask20170717yc9 2017-07-17 状态:已过期 回复 (6)
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发布者:卡机保护规划 2018-05-19 状态:已过期 回复 (5)
去年年前购买一套总价为85万的二手房,与中介签订三方合同,约定今年七月份房权证满两年过户,交了40万
去年年前购买一套总价为85万的二手房,与中介签订三方合同,约定今年七月份房权证满两年过户,交了40万首付款,余款贷款。期间发现房东是在其父母不知情的情况下出售此房,但房权证是房东一人的名字没有他父母。现在房价上涨其父母要求我追加15万房款。请问律师应该怎么处理?房产证名字是房东一人,无其父母。
发布者:卡机保护规划 2018-05-20 状态:已过期 回复 (10)