发布者:chenchangsheng 2012-12-15 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 关于同村人买卖房屋的土地使用证问题
关于同村人买卖房屋的土地使用证问题
我和卖方都是同村人,房屋产权证已经过户到我的名下了,土地使用证还是对方的名字,有村委会开的同意买卖转让的证明,请问如何把土地使用证过户?
相关问题
房产证和土地使用证没有下来,用协议可以买卖房屋吗,有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子,是单位分给员工的,今年刚分到,员工就退休了,到成都生活了,想卖,但是房产证和土地使用证还没有下来,我们想写个买卖房屋协议,到时候房产证下来了再过户,想去公证下,请问这个没有房产证可以公证吗,有没有法律保障,这个公司是国有的,所以房产证应该可以下来,还有,单位分的房子有没有规定分到员工手上后,要过了好多时间才可以买卖??谢谢
发布者:boyjun623 2009-06-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋购买合同没有写明土地使用证的过户问题,有纠纷的风险吗?
我在购买二手房时,在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题,现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗?
发布者:zxdzg 2009-09-22 状态:已解决 回复 (6)
关于房产证过户已经土地使用证的问题
你好!
02年我们这边一拆迁户 将一处政府安置分的建房用 土地卖给我,一直没有过户,据说过户很贵,然后一直没办理,3年后也就是05年 我为了安全期间 拉他们全家人一快去公证处办了个公证。后期统一办房产证,名字都是卖家的,这样对我很不利 问题:
1、现在如果想完全把这个房子的土地使用权 买卖权都归我 怎么走手续?
2、土地使用证 和 房产证 两个都需要办理吗?二者是必选还是 二选一?
3、商品房是70年产权,像这种 买土地自建房 在不拆迁的情况下 有使用年限吗?N年...
发布者:汉桂 2009-11-27 状态:已过期 回复 (2)
有集体土地使用证的房屋征收问题
你好,我家有两层的农村自建房。以前我父亲可能因为借款的原因吧,把房子办了产权证和集体土地使用证。这个也是我们在他去世之后去银行还完借款之后才知道的。现在我想请问下。因为我知道有国有土地使用证的人,在补偿房子之外好象还有土地的额外补偿。如果这个房子征收的时候,我们有房产证和集体土地使用证和其他有建房证的人得到的补偿有什么不同吗?谢谢
发布者:莫醒醒1 2010-08-17 状态:已关闭 回复 (0)
关于土地使用证的问题
我是07年买的楼房,独门独院,2层,07年换了房产证,10年8月换了土地使用证,土地性质是国家划拨土地,房产证上的面积是190平方,土地使用证的面积是136平方,其实土地使用证的面积应是137.4平方,被土管所搞错了,以136个平方计算了,相差1.4个平方。土管所的同志说没关系,对我家没什么影响。现在请问土地使用证少1.4个平方对我以后比如拆迁、卖房等等方面有没影响?
发布者:NqZ4329 2010-09-06 状态:已关闭 回复 (0)
关于1953年的土地使用证问题
你好。我想咨询的是。我是云南澄江县人,现在手上只有一本1953年的土地使用证,请问该证还有法律效力吗?
发布者:nYK8301 2010-09-08 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房土地使用证办理问题
你好。我08年从原房主买的二手房,所有房产手续均已过户完毕,当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了,所以没办。最近说可以办土地使用证了,我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土地使用证吗?
发布者:花开有声 2010-09-15 状态:已过期 回复 (1)
关于农村房屋产权证和土地使用证名字不一样怎么办
我爷爷和奶奶(在世)在农村有五间房屋,房屋产权证是我爷爷的名字,但是在2002年这五间房屋推倒重建了,在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字,请问律师这样的房屋能指定继承吗?以后这个房屋动迁会有麻烦吗?因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承,没有土地使用证可以吗?
发布者:gaodan123 2010-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
关于农村自建住房的房屋所有权证和土地使用证的问题
我家住在农村,我的户口也在农村,我名下有一套自建房屋(似乎是农村宅基地的性质,具体我也不清楚),之前有《土地使用证》和《建房许可证》,后来办理《房屋所有权证》时相关的管理部门把《土地使用证》和《建房许可证》收回去了,说是把土地使用证押在那里。现在家里只有房屋所有权证,请问这样是正常的吗?农村房屋没有土地使用证合法吗?以后交易时是不是也必须同时有房屋所有权证和土地使用证?
发布者:earth 2012-07-01 状态:已过期 回复 (3)
关于农村自建住房的房屋所有权证和土地使用证的问题
我是今年毕业的大学生,现在是老家的农村户口,家里一套自建住房在我名下。由于工作原因我的户口要迁到外省城市户口,之前这套房子有土地使用证和建房证,后来办理房屋所有权证的时候国土局把土地使用证和建房证收走了,现在手中只有房屋所有权证。 我想问的是农村住房只有房屋所有权证就合法吗?(国土局是把之前的土地使用证存档了吗),需不需要土地使用证?如果我的户口迁到外省城市,在某些情况下(比如拆迁征地之类)政府会不会因为没有土地使用证而收回我的房屋,而且只有房...
发布者:earth 2012-07-01 状态:已过期 回复 (1)