发布者:changsha 2012-12-16 状态:已过期 回复 (2)
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房产抵押担保贷款银行如何清偿的问题
我朋友在长沙经营一家公司,遇到资金问题,于是瞒着他姨把他姨的房子过户到自己的名下,然后公司担保 以个人名义向银行抵押贷了100万的款,现在公司也面临破产,自己也没办法还上这笔款了。他姨房子是有8套房子的一栋楼,整体一个房产证。他姨几年前也分开卖给了8个人,现在这8套房子都住着这8家人。现在如果银行申请法院执行清偿还贷款的话,这8家人肯定会闹,因为他们是拿了钱买了房子的。银行清偿就得把这8家人赶出来,8家人会找朋友他姨,朋友他姨会找我朋友。就是不知道如果这样的事情发生,银行能否执行清偿得了这个房子,我朋友或者我朋友会不会构成诈骗,另外还会产生什么样的法律后果?望各位能分析一下,谢谢大家了!
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贷款人死亡,房产抵押该如何处置,是否可以继承?是先继承还是先偿还贷款?银行能否起诉其家属(贷款人妻子
贷款人死亡,房产抵押该如何处置,是否可以继承?是先继承还是先偿还贷款?银行能否起诉其家属(贷款人妻子)偿还贷款本息?其抵押的房产证是贷款人,但实为夫妻共有,且其妻子同意抵押,即抵押合同有效,其妻子能否成为被诉的主体?
发布者:hql1758 2011-07-26 状态:已过期 回复 (1)
有关农村宅基地及房产抵押银行贷款的问题
吴先生一家都是农村户籍(广州郊区).80年代, 吴先生用自家宅基地及宅基地上的房产作抵押贷款50万元用于扩大经营,但由于经营失败,无力偿还贷款本息一直拖欠至今.2010年,政府征收吴先生所在村的全部土地及房屋,征收条件是:每个屋契分回2 间安置房及每人10万元现金,房屋补偿另计.吴先生1家3口分回30万现金、10万元房屋补偿款及2间安置房。40万元现金已被银行划走偿还贷款,但由于银行扣押了吴先生的房产证,2间安置房一直未能过户到吴先生名下(因拆迁办需提供旧证才能办新证)。鉴于上...
发布者:HYIYAO1030 2011-08-08 状态:已关闭 回复 (0)
我用自己的房产抵押给银行,银行把贷款借给一家公司,我们作为员工为公司担保,现在老板跑了,我们能申请抵
我用自己的房产抵押给银行,银行把贷款借给一家公司,我们作为员工为公司担保,现在老板跑了,我们能申请抵押及担保合同无效吗?
发布者:daijf 2012-05-28 状态:已过期 回复 (2)
按揭二手房贷款的具体程序以及如何办理银行贷款的问题
具体情况是这样的:
我和老公婚后按揭了套二手房,现在就是进行到和房东中介签了房屋买卖合同,和中介找的担保公司签了银行办贷款的合同,担保公司也收了担保费。问题就是在担保公司向中国邮政银行办手续的时候被告知我的信用卡逾期有不良记录,所以无法办理贷款,担保公司让我开个无恶意逾期证明,但是我咨询了中信银行告知我说只能开具账款结清证明,等我拿到证明交给担保公司的人以后又给我说不能通过,需要我和老公以及房东之间重新签订一份新的贷款合同,但是要重新换银行,...
发布者:maitaijie 2012-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
婚前房产全部抵押银行贷款,女友要求将房产公证为两个人共有,女方买房未出钱,请问此公证有效吗
婚前房产全部抵押银行贷款,女友要求将房产公证为两个人共有,女方买房未出钱,请问此公证有效吗
发布者:qiufeng198002 2012-09-26 状态:已过期 回复 (8)
关于借房产给朋友用于银行贷款抵押!
我将房产借给朋友用于银行贷款抵押,如果到时朋友归还不了银行贷款,我会承担什么责任?(朋友的贷款额大于我的房产市值)
发布者:ken771124 2012-10-12 状态:已解决 回复 (2)
企业破产-抵押担保贷款问题
现企业已停止生产经营,未申请破产。
经营时曾通过担保公司向农村信用社获得一笔抵押贷款(设备抵押)50万元,因经营亏本,本公司无法履行偿还义务.
担保公司已电话催过好几次,让我们过去处理,从法律角度,如何与担保公司处理!?
法人,及股东需要承担哪些连带责任?(公司注册资本为12万元)
发布者:jaffa2000 2012-10-17 状态:已过期 回复 (4)
债务人向银行抵押房产贷款后,仍在履行只偿还银行利息不还本金,银行未起诉,轮封的其他债权人如何分配
债务人向多个债权人借款,现又自己将价值130万的两套房产抵押给A银行,A银行为债务人按70%的额度办理贷款95万,债务人进行投资后无法收回,讨要不回借款的两位债权人先后经法院对债务人已作抵押的两套房产进行轮候查封,可债务人至今仍然履行着只偿还银行利息、到2015年才偿还本金的义务,两债权人的借贷纠纷案均已调解结束,第二轮候查封的债权人调解结束的早并为该案提供了房产担保、且已进入强制执行程序,此时、请问第二债权人是否能申请拍卖该房产?真像执行局所说的银行必须...
发布者:mbqy56789 2012-10-18 状态:已过期 回复 (3)
你好 我老爸十几年前的贷款 抵押了房产 现在还款期到了 银行可以来查封吗
抵押给当地农村信用社了 当时借了5万 现在要还18万 我应经还了13万 还有全部利息 我们家里只有一个房子现在银行说我的还款日期应经续期两年今年12月到期 银行说一定要我们还清否则就查封怕卖 我现在真的拿不出钱还 请问银行有这个权利吗? 还有我能够争取什么吗? 谢谢!
发布者:470557684 2012-10-30 状态:已过期 回复 (4)
还不上贷款希望银行拍卖抵押房产银行不同意怎么办?
我用房子向银行贷款,已经还款70%了,房子100多万,欠银行54万,现在经济危机真的还不上款了,希望银行拍卖房产。银行说必须还钱,延迟3个月起诉法院没收房子还给我不良记录。可以没收房子,但是我不希望有不良记录,我已经在还款日钱跟银行说了。请问有什么解决办法?贷款还款规定是所有银行共有一个统一规定,还是每个银行都不一样?
发布者:小叶檀香 2012-11-26 状态:已过期 回复 (4)