我租的房子是在小区最远端的最高层，朝北，屋子里本来布置的暖气片就不足，温度不达标，当时和中介签的合同中，有一条：交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的，乙方有权单独解除合同。 但是合同中并没有明确规定暖气问题，只是说了中介承担供暖费，且至今未交供暖费。我能要求解除合同并退还我已付的租金及押金吗？

外公外婆去世了，留下一套房产。该房产为农转非安置房，已使用11年。房产证上登记的是外公的名字，现由三个子女共同继承，三个子女想要把房产卖掉，还未办理继承过户手续。我想请问，可否三个子女和购买人一起到房屋产权办理处，直接将房子过户到购买人名下，完成交易？还是必须先由其中一个子女继承房产，将房子过户到其名下再转卖？这两种方案，哪种的手续费和税金更多？共需缴纳些什么税种？再补问一下，到房屋产权办理处过户，除了房屋产权证和土地使用证还需要携带什么证件吗？

单位分集资房，我转让给同事。单位保管两证十年，我没有两证。同事把我告上法庭，说我不配合他过户。法院判决书说两我不过户，无法律依据。判决我协助他过户，我不知道如何协助/如果他们逼迫我两证挂失，就可以过户。我现在不愿意撒谎。说两证丢失，他们又要告我。他们是检察院工作人员。我该怎么办。

某三人共同开办公司，三方协议约定按出资比例共同购买经营房屋给公司使用，但同时约定房屋产权暂办在某两个人名下，而不是公司名下，所以产权证上是公司两个股东的名字。现该公司与我签署了15年的承包经营合同，明确规定承包期内这个公司与公司所占房屋皆归我使用，并约定我有房屋转租权。现我想将部分房屋转租，是否可以？

家庭情况：父亲、母亲过世，我妹和我，有门面一间我父母生前买的，房屋土地证名字是我的，现在想把产权过户给我妹，需要怎么办理？

房子入住十多年后天花板墙体开始脱落。可以要求开发商赔偿吗?房子的追责有没有保修期限制？

2007年产权房，楼房紧邻厨房、卫生间卧室房顶水渗起霉点，面积1.5-2平方米，卫生间顶棚有明显的渗水珠，楼上业主临卫生间的墙面底下有30-40公分的水印，业主表面配合找原因，但以无法确定漏水点，物业不提供房屋管线结构图纸为由不予解决，一面低价售房，物业经过给楼上打压试水确定是水管漏水问题，但以用户已装修为由需楼上业主解决。管线图纸物业说找不到了。我应如何解决问题？ 如果楼上房屋产权发生转移，是否对我的索赔有影响，是向新业主还是向老业主追偿索赔

婚后由我父母出资付的首付为我们买了一处房产，房产证上是我个人的名字，贷款协议书上是两个人的名字，也就是两个人共同还贷，但是贷款一直由我个人偿还，我看过北京首例新婚姻法争房案：男方胜诉，和我这个情况相似，我看过新婚姻法司法解释三的有关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 我想问一下，这处房产属于我个人的还是夫妻共同的。

婚后由我父母出资付的首付为我们买了一处房产，房产证上是我个人的名字，贷款协议书上是两个人的名字，也就是两个人共同还贷，但是贷款一直由我个人偿还，我看过北京首例新婚姻法争房案：男方胜诉，和我这个情况相似，新婚姻法司法解释三的有关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 我想问一下，这处房产属于我个人的还是夫妻共同的。

我购买的浐灞新城三期经适房，合同规定层高2.8米，可是实际测量只有2.65米，甚至有的地方只有2.63米.验房时，陪同的验房师傅（开发商方面的）告知2.8米指的是包括楼板在内的距离。不知此说法有没有依据，是不是违约。