发布者:happyam 2012-12-28 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 商品房预售不给备案
商品房预售不给备案
12年6月份交33%首付，并将全部手续交至公积金贷款审批中心，已审批通过。但是开发商不给备案，银行说不备案没法放款。现在已经到了交房时间，并且已经给其他人交房了，但是不给我交房。请问这种情况我能申请退房吗？退的话算谁违约？要承担什么样的责任？
相关问题
关于购房合同与商品房预售备案的问题
我才买了商品房，当时签了合同之后，由于时间问题没有签商品房预购备登记表，后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案，就帮我签了商品房预购备登记表，他是模仿我的字迹写上我的名字，按了他的手印。请问这对我有影响不？他这样处理，要是以后出问题的话是不是对我不利？我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新补办？能具体告诉我吗？我不办的话对我有什么影响?
发布者:kaikaicz 2009-04-01 状态:已过期 回复 (2)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为“委托经营管理合同”的内容不平等，我没有签合同。
因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂，
恳请各位...
发布者:mirunjie 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
购买期房，商品房预售合同已经签了，也已经备案，如果想在后期办理房产证时添加父母名字，可以吗？需要父母
购买期房，商品房预售合同已经签了，也已经备案，如果想在后期办理房产证时添加父母名字，可以吗？需要父母提供什么手续，需要收费吗?具体情况是合同上只写了我女朋友的名字，如果在办理房产证之前把结婚证给领了，我的名字加在房产证上应该是没问题的吧，还有就是在我们领了结婚证后能否把我父母的名字加上去。谢谢各位！
发布者:djloveus 2011-02-11 状态:已解决 回复 (2)
购买的预售商品房购房合同已备案，无法办理贷款，怎么办？
1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？
2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申贷，但是要追加利率，如今去银行办理，被告知要之前助学贷款银行的公章证明才可以，大家都知道银行公章不可能随便盖的，现在申请不了贷款，怎么办呢？
3....
发布者:第八元素 2011-06-01 状态:已过期 回复 (2)
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
发布者:dale428 2011-09-05 状态:已解决 回复 (3)
KFS商品房预售许可证没有备案能卖房吗？
KFS商品房预售许可证没有备案能卖房吗？
发布者:梦想者 2011-11-23 状态:已过期 回复 (6)
购买商品房已签预售合同，备案，能退房吗？
本人已签预售合同，没有签正式合同，请问这样是可以备案的吧，现因家庭收入问题想退房，请问可以吗？需要什么手续和注意事项！！！
发布者:yueoffer 2011-12-04 状态:已过期 回复 (4)
商品房买卖预售和同【正规已备案】最后一页补充协议没有买受人签字同意是否有效
商品房买卖预售和同【正规已备案】最后一页补充协议没有买受人签字同意是否有效
发布者:爱足鞋行 2012-02-22 状态:已解决 回复 (2)
商品房预售合同备案问题
我与开发商签订了商品房买卖合同，但是没有进行合同备案。要求开发企业到房产部门进行备案，开发企业迟迟不备案。现所购的商品房被法院查封，请问在查封期间可否再要求开发商履行商品房合同备案？
发布者:yesy 2012-11-22 状态:已过期 回复 (2)
购买商品房已前商品房买卖合同，备案，能退房吗？
我上月刚买了一套商品房，合同已经签了，备案了，我才知道土地使用年限只有30年，我想退房，请问可以吗？
发布者:宝岛阿信 2012-12-02 状态:已过期 回复 (3)