律师您好 4月4日我咨询过我出售房屋 但产权人是我女儿 孩子不同意卖房 买方付定金2万元 钱在中介 当时签合同约定双倍赔偿 我违约付买方4万 买方如违约2万元不退 但中介需扣除6000元中介费 剩余14000元给我 当天得到您的解答 双倍赔偿由我与中介公司共同承担比较合理的解答 但是中介公司不同意连中介费及 代办费都不退 买方坚持说双倍赔偿就是中介退回他的定金2万元 我在单方面给他4万 后起诉按房价的10%违约金赔偿 并赔偿4月份他租房一年租金18000元 共8万元左右 当时签订合同并没有仔细看 中介合同确实有因授权导致合同解除需赔付10%的违约金一条 当时只顾问关于过户的过程了 但3月23签合同30号就告诉买方孩子不同意 房子不卖了 当时我提出可以给他介绍房源 或通过中介找房 所有费用我出 或按签合同时的约定双倍赔偿 他坚持双倍赔偿我个人必须给他4万 所以一直没有和解这中间他除了损失中介费 多跑2趟 晚买了几天房 并没有别的实际损失 要求按房价10%违约金是否过高 是否合理 能否减少 希望得道您的帮助