两个问题 1物业将小区路边划为车位并收费是否合理？我们小区没有停车场，物业把小区的路边划上线然后跟业主收费，这合理吗？小区的路面不都归业主所有吗？为什么还要跟业主单收费？ 2物业每年年初就摧交物业费，这属于预交物业费吧？这是合理吗？关键我们小区物业办事不利，门坏了一年推脱没材料不修，在我威胁不交物业费的情况下当时就修好了。所以我觉得不能提前把物业费交出去。还有，物业收取的物业费从来不公布用途这合法吗？

我在一小区内租住，每月租金内已含有物业费，均足额交纳。并于今年10月配合物业进行的小区车辆出入管理登记并办理了出入证。08年12月18日周四晚上将近18点，我照常将电动车停在门栋口，次日晨起8点20分发现电动车不翼而飞。即刻到物业办公室报案，发现其保安管理方面有如下漏洞： 1、我要求查看18日晚至19日早晨的监控录像，此时才得知我们所在的那一栋并没有监视器，是一个盲区，只能看到路口。而这个盲区似乎是小偷知道的，因为我们紧挨着的那栋停着更好的电动车，他却不偷，单...

请问小区的米宽的通道（四五单元之间）交房时就24小时开着，现在严重影响我们休息，请问物业公司有义务在通道两侧加护栏吗？我们两年没交物业费，现成被告了，请问如何打赢这场官司？

城市为了提升外在形象问题，把原有的老小区的外墙砸掉从新粉刷，统一美观提升整个城市的外在形象问题，但是呢施工的人员晚上住在小区，业主就说这样不安全。所以我们管理的小区就有好几家业主为此事拒交物业费用及水费，作为物业公司应该怎么样处理这样的事情？

我去年8月份买了套房子，合同签定后，开发商备案居然备了4个月，之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子，难怪一直都备案不下来，到12月底才备案下来，，导致银行贷款今年1月份放贷，利息由7折涨到8.5折，请问责任该谁承担？ 如开发商只愿意赔偿一点点，我该怎么向开发商索赔损失呢？因为贷款利息是个不定性的（如银行工作人员说的贷款利息是他们说了算的，可以给你打7折，也可以不给打折优惠） 问题补充： 因为利息的涨高，我现在每个月多交240元的利息，20年，就5万多了！...

小区安全差，卫生脏，车乱放。

在小区内，下午2点我的电动自行车被盗，我是6点左右发现的，据街坊讲下午2：45分左右就没有看见有任何车辆停在存车处门口。（我们住的是塔楼，地下一层是停自行车的地方，地下二层最近出租出去了，住了好多人。）以前我们这里很安定，很少有丢车的问题，最近接二连三的出现，电动车被盗的事情，很让人恼火。

小区的电费 、水费系物业管理部门提前垫付 ， 如果小区的业主不交各项费用，物业管理部门进行断电，这种行为是违法的吗？

你好！08年6月份交房，并缴交08年6月-09年5月1年的物业费，直到现在没装修没住人，还需缴交09年6月-10年5月份物业费吗？

开发商确定的收房时间，园区内所有道路未铺路面，车辆难行，房屋无水供应，还存在质量问题，当时未收房。三个月后道路铺完一多半，拟收房，物业公司告知必须补交两个月的物业费，理由是园区规定由前两个月开始收物业费且物业公司已开始进行服务。请问是否合理。另，物业公司与开发公司是掺股关系。盼复。谢谢。