律师你们好，我想咨询一下，我的房4年了，我住在四楼应为六楼的水管应质量破裂从五楼漏到我们四楼造成我家房顶上3出漆面脱落，五楼目前还没有装修。像这样我们家的情况谁来负责。谢谢律师们的建议。

我租的房子洗漱台下水管软管老化破裂（因为是在洗漱台底下，平时是碰不到的，是不是可以排除使用不当的问题？），发生在半夜里，水漏了很多，导致楼下天花板被淹。早上起来才发现。现在楼下要求赔偿，房东认为我是房屋实际使用者，也应该赔偿一部分。但我认为根据合同法：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。” 想听听各位老师的看法？如果起诉，我需要做什么准备工作？ 谢谢大家了！

我家楼上的住户因为墙里埋的水管破裂，水下渗，导致我家墙皮脱落不说还不停漏水，跟楼上业主反映之后，他要两家一起负责，否则拒绝修理，这样合理吗？ 如果我要告他，那大概会花多少钱？

去年年底我发现主卧墙面大白掉漆，并且潮湿。我马上找物业通知让她们尽快给我解决问题，他们说是因为下雨导致外面的防水没做好 所以才会进水，说今年干透了再给我解决问题，等到今年9月份 房屋承租人搬离的时候 我发现主卧的泡水程度比去年扩大很多倍，是整个屋子的墙面都漆皮 甚至长毛了。后来又找物业 物业过来看后说是邻居家的水管正对着我家主卧，他家的水管漏水导致我家跑水，现在邻居家推脱说他家是清水房 应该是由物业去维修， 物业不给修， 他们也不修。更过分的是让我掏钱...

租来的房子半夜水管破裂。导致楼下漏水了，楼下要索赔。怎么办，物业的责任还是，我租房人的责任，还是房东的责任？求律师给我明确的答复。我改怎么办？

2012年10月20，家中暖气管道试水，但家中无人，2点左右开始试水，试水后家中暖气下水管道发生泄漏，水渗入楼下住户，导致房顶部分墙皮脱落，且被褥淋湿，2点15左右暖气公司维修人员赶到，2点半左右家人回到家后开门开始维修，次日维修完毕并更换了管道，由于楼下为租房房客居住，需要如何赔偿，赔偿对象是房主还是房客，供暖公司的通知存在涂抹变更情况，且实现为检查家中是否有人，供暖公司是否承担一定责任。

您好，我想咨询一下，租房水管爆裂漏水，导致衣物及其他物品损坏。 请问一下，责任应该有谁来负责？ 如果是房东的责任，但是和他协商不成功，我该怎么办，是否可以找租房中介？

现怀疑是我家厨房水管漏水，导致邻居墙壁渗透。 要拆了我家厨壁和地板维修，费用要我家自出。 请问，现在维修期已过，这是否属于物业管理责任？ 如果不属于是否又更好的处理问题？

您好，我们家装修住进去已经三年了，楼上是最近装修完住进去的，他们住进去不到3个月，我们就发现我们天花板处漏水，经物业协商我们两家不追究任何一方的责任，损失有两家共同承担，但在师傅过来修理后发现楼上用的水管是开发商的预埋水管，钢筋混泥土层有15公分，水管在钢筋的中间，离我们下面就只有2-3公分，且水管没有按设计图排，我们吊顶的时候钉子打到这个水管导致落水了，现在楼上不肯了，说我们打到她家水管，不愿意共同承担，我们也觉得自己很无辜，1：本按设计图装修的这...

你好，04年交房的房子，我们住楼上。最近楼下卫生间滴水，经过检查，发现是水管位置有漏，楼上无堵塞也无维修之类的造成破坏，出问题应该算开发商质量问题。我们愿意配合，但楼下要我们全权负责，我们认为非我们原因造成，不该由我们负责。请问这种问题协商不成应该如何处理？有没有什么法律规定，楼下漏水需由楼上负责？维修费用包括水管防水处理还有天花板维修，该谁负责？谢谢。 谢谢几位律师的及时解答。 小区物业说，楼下漏水不管什么原因维修费用都要楼上（即我）负责，如果...