发布者:cosmomaria 2013-01-17 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房买卖过程中,中介拖着不办手续也不联系,怎么办
本人有一套自住房,三个月前中介带买方跟我签订买卖合同卖出,签订合同之后本人又从别处买入一套新房,卖出房子时,中介明确地告诉我所有的费用是由买方支付,交易成交价是我拿到手的价格,且这一点合同上也有注明清楚,且其间中介从来没有跟我提及过说手续办完之前我不能购买下一套房产,我也根本不清楚这中间关系到交个税的问题,且在签订合同的时候中介还有问我之前还贷还了多少利息,说是可以抵一部份个税,而相关的中介费及买方要支付的相关费用,是他们在签订合同之后中介单独算给买方的,我并没有参与。现过户手续已办了一部份,首期房款也已付,在交税的时候,税务局查出我在另一处购买的房产,说因为不是唯一一套房产,个税是不可以免除的,中介以这个为由要求我支付一半的个税,被我拒绝,然后中介就一直没有再联系我也没有去办余下的手续,我的房产证跟相关的发票原件全部押在中介手上,我该如何处理?
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二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并和房东签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额6...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:feiyu110 2010-01-24 状态:已过期 回复 (7)
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发布者:WB2345 2010-03-08 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖买家信用不良贷不了款怎么办?
各位律师好!我三月份把房子卖了,收了首期,房产证过户给买家拿去银行抵押贷款,但直到现在买家因信用不良还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了房,要交房款),我该怎么办?我能否起诉中介的不作为(他们早就知道买方不能贷款,但从没对我说,得知买家不能贷款也是我自己通过关系查到的)?还有我很担心买家会否把我的房子卖了?如果卖了,我该怎么办? 非常感谢两位律师的答复.合同里只写明房贷全部到帐才能交房,但没写明具体还款日期(当初没考虑到他不能贷款的因素).如果我现在要回房也受到一...
发布者:angela030404 2010-05-24 状态:已解决 回复 (3)
买了二手房,协议做了公证,卖家不出面办过户手续怎么办
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发布者:ww.6979058 2010-06-06 状态:已解决 回复 (1)
我买了二手房 交了定金 和中介费 卖方反悔了 怎么办?
我前不久买了一个二手房 交了定金15000元 和中介费2000元 现在卖方不想卖了 还用那个房贷了300000元 没法过户到我的名下 协议上没写明几倍返还定金 我该怎么办? 中介费没有收据还返还我吗?
发布者:jjwwggxj 2010-07-12 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
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您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)