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二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
天津 08-05 19:39 悬赏 0 发布者:relish…… 给我留言 回答:(4) 我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
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回复时间: 2010-08-06 10:47
可以通知对方办理过户。逾期的,可以诉讼解决。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-08-05 19:41
合同没有约定履行期限的,双方可以协议补充,不能协议补充的你可以随时要求其履行,你可以向其发通知,限定履行期限,如其还不履行可到法院诉讼解决。
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间: 2010-08-06 09:10
像这种情况,起诉法院要求办理过户登记是最简单的方法了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-08-06 09:19
按照双方签订的购房合同履行,如卖方违约,承担违约责任
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