在我与开发商签订的预售合同中，我看到这样一项条款： 逾期超过（90)天，乙方有权选择下列第(贰)种方案追究甲方责任： 壹：乙方有权单方面解除本合同 贰：合同继续履行，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金 现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二种追究方法，请问我能采用第一种方法单方面解除合同，并要求违约金吗？ 如果可以的话具体有什么好的操作建议？ 谢谢 谢谢律师的解答，我在网上看到了《山东省商品房销售条例...

08年我买了一套住房 开发商合同上标明08年12月31日交房，可是到期住房未完工，根据合同到期未交房，30日后可提出退房要求【退房通知】 ，我们已向开发商发了退房通知，并到法院提起诉讼 法院答应调节 ，可是一直到现在去了法院无数次，都以正在调解为名，无限期的拖延时间！请问我该怎么办！ 由于房屋未及时交付！我的未婚妻已经离我而去。房子我以无用。

我在华冶钢铁集团工作,公司规定是15日发工资,但是经常会拖到27,8号才发. 因为公司地处宝山区,交通不便需要住在公司.公司宿舍上面贴了一张条例,规定含糊不清,很多字眼用"不整洁""不统一"来规定共19条,不符合规定每条扣分5-20分,但并没有写扣分就扣钱,后来听同事说扣一分就是20元钱.按照条例规定的话只要公司想扣分每次都能口100到200分 也就是1000到2000元钱. 开始他们都说不会这么扣钱的,后来听老员工说小心一点扣的很厉害,以前经常莫名其妙的扣1000到2000,有的人工资还没这么...

影响我的安全 而且当地部门那了好处 都不管 我该怎么办啊 求你们啊 速度我很急

我于三年前租赁某单位一店面房,当时协议中曾规定如不按时缴纳房租,则需缴纳滞纳金，半年一缴。前三次房租缴纳时,都是到时间该单位电话通知我去缴纳房租,我也及时缴纳。后来，该单位负责人更换，加之期间该单位统一装修门面时延误我正常营业，该单位一直没按时通知我们缴纳房租,我们也就没按时缴纳。今年三月房租到期,我们也于二月底将前欠房租全部缴清。现在该单位以我们拖延房租为由，将我们诉讼法院,要我们赔偿未按时缴纳房租的滞纳金,我们到底该怎么办呢?责任并不在我们啊！希望...

我在一家公司上班已经两年了，签的也有合同，今年6月底合同到期了，公司不说辞退我，也不说续签合同的事。到现在多过去一个多月了，要是他现在辞退我？？或我现在辞职，公司要给我赔付吗？？？我应该给公司什么赔付吗？？？要是需要赔付，是赔付多少啊？？？怎么计算的啊？？？谢谢。 我签了劳动合同是从2007年6月份，可公司一直找理由推诿不给我们交三金，我们实在催的紧了，才于2009年1月给我交上医疗、养老、失业、重大疾病保险。可从签合同到2009年1月这段时间没有交怎么办...

法院通知12号开庭，可是原告没到庭。原告说听错了，法院说又推迟3天。原告承担什么责任么。

我是一家小公司的财务，公司很不正规，我的工作是开送货单，然后送货的人把收到的钱和单给我，每天我再和老板结，我把收到的钱交给老板，老板在我本子上签字，但是那老板的记性很不好，老是拿了钱不记得签字，很多次我当时都发现啦，要老板补签，但是有一次老板拿了钱没签字，我后来要老板签，老板就是不肯签，年底了我辞职不做了，和老板对账，老板不承认那笔钱，还不给我结工资，到现在我连11月份的工资都没有拿到，请问下这种情况，我该怎么样才能拿到我的工资呢？本来说好的。...

一个月前别人借我信用卡刷了2万元，到现在没还上 银行现在已经在向我追讨 我该怎么办

我有一个门面的租户，我们定的合同是每月5日前将户租打入我账户内，超过时间按拖欠款的1%罚款。可以说没有一次按此执行。都是拖几个月才将欠的房租的一部分打我账上，到现在还欠一部分房租。针对这种情况应怎么办呢？