发布者:1838836026 2013-01-21 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房的咨询
前几日和中介看好了一套二手房,但是房子是公产,需要买产权还有五年的税,卖方承担公产过户,买房承担税费,问题是需要等公产变成私产才能进行房屋买卖,还有房屋持有人不是卖方,而是房主的儿子,我首先要等二个月的时间,所以和中介,卖方签了意向协议和定金,我想问的我买卖的房屋有没有问题,因为不是房屋持有人,二关于定金,如果是卖方出现单方面毁约,定金能不能退回来!谢谢
相关问题
二手房个税问题咨询
你好我在青海省西宁市,我想咨询下:我有两套房,现打算出售其中一套,个税是怎么算的?房屋均已超过5年,有10年了。
发布者:ech1648 2010-11-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房拆迁咨询
你好,我想购买一套二手单位房,可能几年之内要拆迁,请问,二手单位房拆迁我能得到赔偿吗?一套10万的房,大约能赔偿多少?
发布者:Upo9605 2010-11-14 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖咨询
张姓与有房产证的定了一套房子,还没过户,我又跟张定下了这套房子,现在他明确说过不了户了,而且说他没有这套房子,合同无效,就給定金想和我解除合同,请问我能否通过法律渠道让他履行双倍赔偿定金?
发布者:爱军 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
二手房房款问题咨询
你好!我是卖方,因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期,这个责任该谁承担?且之前我们合同中并未注明这点,而且已经过户给买方,但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金,请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗?
发布者:一点小幸福 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖咨询
律师你好,我定了一套二手房,已签买卖合同,并且已交定金。房屋所有权人,因欠委托人款项,把房子抵账给委托人,并已到公证处办理公证手续。 1.到房管局办理此套房屋过户手续时,房屋所有权人不到场,受托人办理过户手续是否有效、合法? 2.此套房屋户口未清空,是否以后产生房产纠纷? 待于律师的答复,谢谢!
发布者:bsY278 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房费用咨询
您好,我2010.11月通过中介看了一套房子,武汉黄陂经济开发区,93平,合同价28W,估价3600一平.卖价32W,是合同房,原房东没有两证,现在我需要他办两证,然后过户,然后我贷款,这三个流程下来的话,请问我总共需要缴纳多少钱啊?中介给我算的是除了中介费有三万~请问曹平律师,这个价格正确吗?谢谢!
发布者:sqzrwalh123 2010-11-24 状态:已过期 回复 (3)
买二手房咨询
我要买一套70平的住宅房,此房为动迁房,未满五年,需要交多少费用?l另,我原有一套50平房改房
发布者:Kgo7731 2010-11-28 状态:已关闭 回复 (0)
二手房中介费问题咨询
我们在买二手房期间,没有得到中介应有的服务,比如过户是我们自己办的之类,但是又没有相应的证据;还有5K的中介费没有交,原定是11月20日(上周六),但是我们非常不满意这个中介,想晚点交,惩罚他一下,不知道这样我们会有什么法律责任或后果?注:没交的中介费是打了欠条的,还有在合同中体现了,但是没有写违约责任。
发布者:oHH8520 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)