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二手房房款问题咨询
江苏－淮安 11-19 14:58 悬赏 0 发布者:一点小幸福 给我留言 回答:(1) 你好！我是卖方，因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期，这个责任该谁承担？且之前我们合同中并未注明这点，而且已经过户给买方，但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金，请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗？
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回复时间： 2010-11-20 13:57
属于买方责任，但是买方可能会以情势变更为由要求变更合同，如果协商不成你可以起诉，买方是否违约由法院认定。
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