我父亲已经过世，他留下的房产由我母亲和我们三个子女共同继承，房子是补贴出售住房，那么现在我们不对房子进行过户，仍然是我父亲的名字，会有什么影响吗？在没有更改房产证的名字的情况下，而需要用到房产证时，该怎么办呢

母亲过世，父亲打算再婚，父亲名下两套房产，一套房产证马上就下来，是父亲的名字，另一套为拆迁房，属于补差价的，还没有回迁，只有拆迁证。两年内交房。同时对方有一套私产房，一个女儿。父亲和女方约定父亲的两套留给我，对方的留给对方的女儿。请问1自己私下写的约定有效吗？如果无效应该如何去做才能达到这样的目的而减少不必要的麻烦？2如果约定后，父亲改变主意再订新的约定有效吗?之前的约定该如何订立才能使之后的一切改变都无效。这些约定的订立应该在在婚前还是婚后去做...

我想问个问题！我姑姑的女儿现在又套房产！！想给我办理赠予，我们这种关系属于法规里的三类吗？ 谢谢

我于2007年购得一套房子，当时是银行按揭的，首付10万，银行按揭22万，房子于2008年11月8日交付使用。2009年通过中介我将房子卖出，收到首期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款后交买方使用。但开发商交房至今仍未能办理好房产证，我担心证件办不下来，所以想将房子收回，请问这样属于违约吗？合同写明违约需赔偿违约金20万但没注明需退还已收房款，如果违约是否只需要按合同赔偿违...

此房是岳父母出全资购买的，妻子户口不在本地，为了孩子上学，把产权和户主都落在了我的名下。现在，老人并不是想要过户，只要能证明此房不是咱夫妻共同财产，那怕能证明是妻子自己的也行，该如何办理了？

甲、乙、丙三人的父母去世后，留下一处房产，并在生前做了遗嘱的公证，将此房产和里面的附属物都留给甲继承，但现在乙丙二人无理取闹，霸占此房产，甲已经向法院起诉，但乙丙二人不接传票，并且将此房产租给他人使用。想咨询一下，二人一直不接传票怎么办？在法院没判决的这段时间，他们租房收的房租是不是应该归甲方？如果是的话，那在此次审判的时候，甲方能否一并提出索要房租，还是要等到判决后另起诉？谢谢帮助！ 要是判决完了，乙丙二人一直不归还该房产怎么办，法院会强执执...

父母瞒着女儿把房产公证给儿子，女儿能要回应得的份额吗？公证瞒着女儿对吗？

我爷爷共有6个孩子，爷爷已去世 婆婆还在，去世后房子上的名字是写的我爸爸的，当时爸爸的各位兄弟姐妹都没反对，也没写弃权书，请问他们有继承的权利吗

律师您好，我父亲在老家有一处70平米的房产（房产是父亲的名字），去年父亲因病去世了，现在要将房产变更为母亲名下，想咨询一下程序及相关的费用？另父亲去世前没有任何遗嘱，我的兄弟姐妹现均在外地，是否要还要做放弃继承的公正呢？

很多年前我把自己的一处房产送给了我朋友，但是当时没办理过过户手续，现在我可以收回这处房产吗？