我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止施工通知书为借口（停止多长时间未注明），只同意支...

律师好！我是重庆市忠县的，在2007年10月订购了一套商品房，并签订了正式的合同，约定2008年12月1日前交房。到现在为止，开发商也没能交房。整栋楼都是这样。所有业主已经在开发商交流过几次，都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天，开发商老总，建委相关人员等跟业主交流了，他找借口来推脱延迟交房的责任，并不支付违约金。（不能交房的原因是单体还没验收，配套设施都还没跟上，不具备交房的基本条件）请问：我们100多家业主该怎么办？ 是所有业主集体名义起诉，还是其他的方式呢？

我于2008年10月份在重庆一开发商处购买了一套房，合同签订于2009年10月28日交房，时至今日也没收到接房通知。我于2010年2月1日电话咨询其售楼部，售楼部人员告诉我现在可以接房了，2010年2月2日我前去开发商处接房，履行了相关手续后，开发商财务提供了一份帐款清单，其中的违约金赔偿数额明显不对，只赔付从2009年10月28日到2009年12月28日，问其原因，对方称他们已以快递形式书面通知了我的，但我至今都没收到快递送来的邮件。开发商的工作人员又称2009年10月20日给我打了电话将...

房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付 合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等

买房合同上写 开发商逾期720天没给办房产证 支付总房价的0.01% 的违约金 我房子是40万买的 那违约金是40元而已 如果以后 开发商 真不给我 办房产证 就付我40元的违约金 我能怎么办

您好，陈律师，请问开发商违约逾期未办理房产证，现在起诉开发商要求其履行合同办理房产证和支付违约金，法院收费是否按购房款总价作为标准收费

购房合同内容与实际情况不符合 房子还没有交付 买房的时候签订的合同层高是3米 现在要改成2.9米 小区总面积也和现在要更改的不一样 总面积变小了 总楼层数也从地上28楼变成了27楼 原来合同上签订的赔偿协议是赔付购房总价的百分之一 现在新合同要改成 “赔偿当事人实际全部损失”可是这样就很模糊了 请问这算合同欺诈吗 能不能要求赔偿

买房子的时候和物业公司签了一年合同，当时物业费挺高的，是开发商霸王条款买房必须签。一年过了，物业自己换了家公司，但物业费不变。新物业要我签字同意，我没有签。又过一年后要起诉我和其他一些业主交物业费。这种情况物业公司能赢吗？