发布者:与浪并肩 2013-03-04 状态:已过期 回复 (1)
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二手房交易
我有一套二手房通过中介出售,2月16日签订了三方《房屋买卖合同》,合同规定当日由买房支付购房定金15000元(已支付),2月26日之前买方付给卖房首付款160000元(不含定金),余款等贷款出来后付清。另外格式合同有一条:自甲方收到购房定金的同时,甲乙双方分别向居间方缴纳物价局核定的中介费,房价1.2%;但在补充约定一栏:交易结束时甲乙双方各承担4000元中介费,在买家付定金时中介就收取了我4000元中介费,我实际取得定金11000元。
一直到3月2日,卖房尚未支付首付款,也未办理相关按揭手续,3月3日我打电话给中介询问,说是卖房嫌房价不满意,在扯皮。
请问我是否可以卖方违约中止合同,(合同规定卖方违约定金不退)。
4000元中介费是否要继续支付,是否可从中介处索回已支付的中介费。(因为合同还规定:如有违约,违约方应向居间方缴纳总成交价的3%的交易佣金。)
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二手房的交易税
儿子一家购买的房屋写的是儿媳妇的名字,是赠给公婆所缴的税款少还是卖给公婆缴的税少?
发布者:dLC857 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:RAE8577 2010-11-27 状态:已过期 回复 (1)
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在房管部门办理抵押登记,买方的...
发布者:52dpx 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易
我想问问 买二手房 搞按揭需要什么手续 和标准收费情况
发布者:754890182 2010-11-29 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易问题
你们好:
我通过中介买了一套二手房,34万多元。等手续全办完后,通过邻居才知道原房东才卖了31万多。中介黑了3万多。打听得知,房东缺钱31万卖给中介了。中介在找了个“托”以委托的形式,又卖给我。办手续的过程中,这个托和中介欺骗我说这个托就是原房东。等手续快办完时才发现,托不是房本上的本人,最后中介开了个公正书说,原房东委托的“托”这个人。请问律师我能要回我多掏的3万元吗?
发布者:longwang88 2010-11-30 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易
二手房买卖 没有签合同 我方只交了5万定金 有收条如打官司能赢吗
发布者:GCS3640 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)