现在很多地方都在征地，然后在安置。安置房是不是一般说的小产权房，户主究竟有没有房屋产权证和土地使用证？谢谢

我老家有一处宅基地，很多年以前就办理了集体土地使用证（黄皮的），因为长期不在家，一直没有建房子，现在想回家建房子，请问土地使用证是否过期？另外，盖房子还需要办什么手续？是否可以盖二层小楼？

我老家有一处宅基地，很多年以前就办理了集体土地使用证（黄皮的），因为长期不在家，一直没有建房子，现在想回家建房子，请问土地使用证是否过期？法律有没有规定办了集体土地使用证就要盖房子？另外建房子还需要办什么手续吗？是否可以盖二层小楼？ 2002年办的使用证，一直没盖全，只盖了一半，现在可以接着盖完吗？

房屋使用协议 甲方：XXXX村村委会 乙方：XXXX厂 通过公开投标，经双方平等协商，自愿达成如下协议： 第一条：甲方所有的座落于XXXX院内，房屋26间，占地面积4XXX平方米（南北XX米，东西XX米，见平面图）。甲方愿将上述房屋租给乙方使用，共计人民币X万X千X百元整。乙方使用权限为七十年自二000年X月X日起到二0七0年X月X日止。到期后，土地使用权在同等条件下，乙方优先使用，房屋所有权永久归乙方所有。 第二条：付款方式：价款X万X千X百元整自签协议之日当天全部付清。...

父母的住房原是公房，后来划归个人的，房屋产权证在划归个人时就写了我的名字直到现在（没有任何书面协议，直接写的我的名字）。现在房子要拆迁，可父母手里的土地使用证不给我（原先不知道有土地使用证这一说法，现在才知道，土地使用证是父母的名字）。这次房子拆迁是拆旧房给新楼房，请问我房子的这种情况给新楼房是给我还是给我父母？

97办理的土地使用证的有效期是几年

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了，公司才能拨款，我想问一下，都是先签协议后补偿吗？

这是父亲留下来的老房子，现在是否可办理，需要走什么途径

是2005年11月份买了一套二手房。房款当时已付清。也签定了合同，同时到公证处办理了公证。但当时买房因为房子是所于国土局的集资房，房产证当时还没有办理下来，直到最近才下来。我今天打电话问之前的房主，想把房产证去办理过户，人家说房产证可以给我办理过户，但是土地使用证不能给我，如果我要的话需要给他钱。我想咨询他这样做从法律的角度上来讲我该怎么办？他这么做合法吗？我认为既然房子既然卖我的了，那么土地使用证应该是我的

我方（居民）于1968年从生产队处购买宅基地（地契现已遗失），并于当年建房（二层，砖木架构，两侧墙体的一层为石头墙、二层为砖墙，栋梁在砖墙上面），1993年县政府给我方颁发国有土地使用证（东至闲基，以墙外为界）。对方在90年代末期紧靠我方东侧石头墙（另砌墙）违章搭建一层瓦房用于厨房，今年以53年县人民政府颁发其土地证，记载对方房屋一间什一斗（一间于50年代改用大队仓库，八十年代中期已改建对方四层楼房），认为搭建厨房是他和他妈妈房屋什一斗改建，认为我方建房前...