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土地使用证有效期问题。
山东-临沂 03-04 19:59 悬赏 20 发布者:kingmx 给我留言 回答:(1) 我老家有一处宅基地,很多年以前就办理了集体土地使用证(黄皮的),因为长期不在家,一直没有建房子,现在想回家建房子,请问土地使用证是否过期?法律有没有规定办了集体土地使用证就要盖房子?另外建房子还需要办什么手续吗?是否可以盖二层小楼?
问题补充:
2002年办的使用证,一直没盖全,只盖了一半,现在可以接着盖完吗?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-03-04 22:33
你好!苏村野律师解答如下:既然已依法取得宅基地的使用权证,且在该土地上盖了房屋,当然可以接着盖完,只要宅基地使用权人仍具有集体经济组织成员资格,该宅基地就不会被收回,只有在使用权人去世,而地上房屋又没有的情况下,集体经济组织才可收回该宅基地。
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