发布者:15295609717 2019-10-27 状态:已过期 回复 (7)
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二手房买卖
房屋墙壁漏水,中介不肯退定金款,如何处理
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二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?
二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖
我通过中介买二手房,房产证是男方名字,两人离婚,法院判房子归女方所有.现在是女方跟我交易卖房.房子还欠银行按揭款61万.交易过户要先还清贷款,我现在要出30万(也算首期款),她出31万共61万先还清贷款.请问是这样的吗?合不合法,有无风险?交易中她前夫要签名吗?(之前他们已签一份男方委托女方向银行申请提前还贷).谢谢!!!!
发布者:cTZ5430 2010-12-05 状态:已关闭 回复 (0)
对二手房买卖格式合同的补充条款
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程:
1.买家将首付交中介,卖家将房产证交中介,中介代行保管之责;
2.买卖双方办理房产过户手续,买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后,通知中介将首付交给卖方;
3.买家向银行申请按揭贷款,银行用写有买家名字的房产证作为抵押,审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请,买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题,双方协商解决,解决不了向法院起诉。
问题在此:
...
发布者:swk1_zh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住、生活:
1.天然气是私自安装,不是通过天然气公司的正规渠道,天然气公司不给办卡,必须重新入户,手续麻烦,费用高;
2.房子没有物业,白天没水,晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
您好我在赤峰买了二手房但房产证还在房管局没有下来签二手买卖合
您好我在赤峰买了二手房但房产证还在房管局没有下来签二手买卖合同可以吗需要注意什么
发布者:ask201510123xv 2015-10-12 状态:已过期 回复 (1)
我是万宁人,昨天谈好了一间单位的二手房子,买卖双方到房管局办好了二手房买卖合同
我是万宁人,昨天谈好了一间单位的二手房子,买卖双方到房管局办好了二手房买卖合同,到税务局也做了税收登记,准备交税时,不动产局却通知不予受理这种房子过户,说是必须搞土地分割才能过户。我该怎么办?
发布者:ask20161009ebw 2016-10-09 状态:已过期 回复 (3)
通过中介买卖二手房 在今年6月24日,通过中介公司买到二手居住房
通过中介买卖二手房 在今年6月24日,通过中介公司买到二手居住房,刚开始以我女朋友名义购买,在签合同前我女朋友告诉信用卡有违约,但几次不知道,没有专门去查询,可中介在备注中却注明信用度良好,当时签字没有细看,并且但是代签房东签字的事别人,可实际他们都是同事,可他们还装作不认识,这是在以后才发现的,我把这一信息没有告诉中介,后导致贷款无法批复,当时就想退房退款,中介不同意,中介告知已别人身份购买,不买就不会退还2万元押金,后没办法情况下以我名义购买,...
发布者:ask20180827gfi 2018-08-27 状态:已过期 回复 (3)
您好,我想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手
您好,我想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手房权利类型是“国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权”,土地权利性质是“划拨/动迁房”,用途是“城镇单一住宅用地(经济房)/一般住宅”,产权来源是“买受(征地拆迁安置)”,房子是12年建造的,登记时间是16年8月,请问这套房子需要缴纳土地出让金吗?土地是不是国有土地呢?以后可以将房子作为抵押贷款吗?
发布者:ask20190807s21 2019-08-07 状态:已过期 回复 (1)